装修工长互联网怎样接单?接单找它没烦恼!1、入驻专业装修接单平台平台选择：优先入驻流量集中、功能完善的第三方平台（如袋鼠装修接单平台），其模式类似“线...
买房未装修叫物业费吗（买的房子未装修也要交物业费吗）
卖房
2026年02月24日 15:06 410
房火火
购房未装修未入住,要交物业费吗?
一般情况下，新房未装修未入住仍需正常缴纳物业费，但有约定或符合地方政策时可减免。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主不得以未接受物业服务为由拒绝支付物业费。
购房未装修未入住，通常仍要交物业费。法律规定层面根据《民法典》相关规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业服务合同是业主与物业服务企业之间就小区公共事务管理达成的协议，具有法律约束力。
新房未装修未入住，仍然需要交物业费。分析说明：物业费的性质：物业费是业主为获得物业服务企业提供的服务而支付的费用。这些服务包括但不限于小区卫生清洁、公共秩序维护、设施设备维修等。这些服务是面向全体业主的，而非针对某个特定业主。
房子未装修未入住时，物业费仍需缴纳，但缴纳方式及特殊处理规则如下： 物业费缴纳的法律依据与必要性物业费缴纳与房屋是否装修、是否入住无关，其核心依据是业主与物业公司签订的服务合同。
未住的、未装修的房子也需要交物业费。物业费的缴纳义务：根据《民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。即使业主并未入住或装修，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供了服务，业主就不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
小区商品房没装修没入住也需要交物业费。根据我国《物业管理条例》的规定，一旦购房者完成交房手续，就意味着业主开始享有小区的物业服务。因此，交房后即使尚未进行装修或入住，业主仍然需要按照物业服务合同的约定，按时缴纳物业费。
房子没装修要交物业费吗
未装修房子物业费收取标准分别是：已交房未装修，根据物业管理条例因为已交房，就要按交房时间计算缴纳费用，有些物业公司规定要全额缴纳，不管有没有装修有没有入住，有的物业公司较人性化，可以申请减半或按一定比例收取；未交房未装修，如果没有交房，不需要由业主来交纳物业费，由建设单位交纳。
根据2025年新规定，房子未装修的物业费收费标准如下：普遍减免政策房屋交付后超过六个月未装修且未入住的，通常仅需缴纳基础物业费的50%-70%，具体比例由各地物价部门确定。基础物业费涵盖公共区域维护、基本安保等必须支出，不包括与使用量直接相关的服务项目（如电梯能耗、垃圾清运等）。
肇庆没装修入住的房子需要交物业费。物业费的缴纳义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这一规定明确了业主缴纳物业费的法定义务，与房屋是否装修或入住无关。
未装修的房子一般也需要交物业费。法律规定层面根据《民法典》规定，物业服务人已按约定和规定提供服务，业主不得以未接受或无需接受相关服务为由拒付物业费。物业服务涵盖小区环境卫生、绿化养护、安全保卫、公共设施维护等多方面，即便房屋未装修入住，物业也在持续履行这些服务义务。
不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务。可交70%左右：一般来说，物业可能会根据房屋的实际使用情况，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免。
商品房交房后没装修交不交物业费怎么办
商品房交房后即使未装修入住，业主仍需承担物业费，但部分省市允许符合条件的空置房申请减免。物业费缴纳的法律依据根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，物业服务企业已按合同提供建筑物维修养护、环境卫生、秩序管理等服务，物业费自房屋交付次月开始收取，业主需履行缴费义务。
综上所述，交房后即使没有装修，业主也需要按照相关规定缴纳物业费。但在特定情况下，如房屋长期空置，业主可以申请物业费的减免。
综上所述，业主在小区商品房未装修未入住的情况下，仍需按照相关规定缴纳物业费，但在特定情况下也可以享受一定的减免政策。
特殊情况需与物业公司沟通：如果业主有特殊情况或疑问，建议及时与物业公司沟通协商，以明确双方的权利和义务。这样可以帮助业主更好地理解物业费的缴纳规定，并避免可能的误解和纠纷。综上所述，买的新房即使不装修不拿钥匙，业主仍需按照小区规定缴纳物业费。
交房后一直未装修的业主也应当交纳物业费。首先，物业费的交纳是基于物业服务合同的约定，而不是以业主是否实际入住或装修为前提。在物业公司书面通知业主交房后，物业服务的提供就已经开始，业主作为物业的所有者或使用者，应当履行交纳物业费的义务。
一种情况就是并没有交房，所以也没有装修。这种一般来说是因为虽然开发商也要求交房，但是房子存在问题，一直没有解决，或者正在解决。这种没有装修的房子，物业公司就不应该向物业主要求收取物业管理费，因为这笔费用应该由建设单位，也就是开发商来缴纳才比较合理。
买房没装修要交物业费吗
买房没装修也需要交物业费。因为根据相关法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。即开发商把房子交付给业主之日起，业主就需要交纳物业费，与是否装修或入住无关。
在常熟，如果买房后没有装修也没有入住，业主仍需按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用，但可以与物业书面告知，按照一定比例（如百分之七十）缴纳。具体解释如下：物业费交纳的基本原则：物业服务企业提供的服务是连续的，包括保安、清洁、绿化、设施维护等，这些服务不因业主未实际居住而中断。
买房没装修要交物业费。因为根据相关法律规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。也就是说开发商把房子交付给业主之日起，就要交纳物业费，哪怕没有装修，没有入住，也要和入住的业主一样交纳物业费。
新房毛坯需要交物业费，具体原因如下：不论房子有没有人住，是不是空置，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房，即便当事人没有享受物业的服务，但是也是需要交物业费的，因为物业是面向整个小区的模握，所以这个时候也需要承担一定的费用。
房子没装修也是需要缴纳物业费的。原因如下：物业服务已开始：一般开发商将房子交付给购房者的时候，物业的相关服务就已经开始，因此购房者需要按照正规的合同约定交纳相应的物业费用。
所以物业费是一定要交的，但是可以在网上查找当地的减免比例，按照减免后的物业费缴纳，但是如果拒交物业费要小心，有可能被列入失信被执行人黑名单，还要补交物业费并缴纳滞纳金。买房空置不装修入住，是炒房等升值的投资行为。目的是获利。但你必须明白，房屋产权里是有专有部分和共有部分组成。
空房子或未装修的毛坯房需要交物业费吗?
1、综上所述，空房子或未装修的毛坯房需要交纳物业费，但可以根据实际情况在物业费方面给予一定的打折优惠。业主应该按照法律规定和物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业费，以确保小区的正常运行和物业管理服务的持续提供。
2、房子空着没住，仍需交物业费，但25年新规下这4种情况可免交 物业费缴纳的基本原则 根据《民法典》第944条和《物业管理条例》第41条，物业费缴纳义务自交付房屋之日起算，与是否实际入住无关。已竣工但未交付的房屋，物业费由建设单位（开发商）承担。
3、不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务。可交70%左右：一般来说，物业可能会根据房屋的实际使用情况，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免。
4、对于纯毛坯房，如果业主既没有装修也没有入住，那么也可以申请免交物业费。以太原的李女士为例，她的房子空了3年，一直没动水电气，也没装修。通过提供手续证明房子未装修、未入住，并结合物业开发的“未装修证明”，她成功将物业费从每平0.18元降到几乎免除。
5、业主可能只需要缴纳部分物业费。建议与咨询：对于深圳毛坯房未装修未入住是否需要交物业费的问题，虽然一般情况下需要缴纳，但也可能存在特殊情况下的减免政策。为了确保自己的权益不受损害，建议业主在缴纳物业费前咨询专业律师或当地物业管理部门，了解具体的政策规定和操作流程。
6、纯毛坯房未装修未入住：未进行任何装修且未入住的毛坯房，因未产生生活垃圾或公共资源占用，可申请减免物业费。开发商延期交房：若因开发商原因导致交房时间延迟，延期期间的物业费由开发商承担，业主无需支付。政策背景与意义此次调整旨在平衡业主权益与物业公司运营需求。
不装修也要交物业费吗
1、一般情况下，新房未装修未入住仍需正常缴纳物业费，但有约定或符合地方政策时可减免。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主不得以未接受物业服务为由拒绝支付物业费。
2、未装修的房子一般也需要交物业费。法律规定层面根据《民法典》规定，物业服务人已按约定和规定提供服务，业主不得以未接受或无需接受相关服务为由拒付物业费。物业服务涵盖小区环境卫生、绿化养护、安全保卫、公共设施维护等多方面，即便房屋未装修入住，物业也在持续履行这些服务义务。
3、依据物业法规，一旦开发商交付钥匙，即便您尚未进行装修或入住，也需要缴纳物业管理费。不过，对于未进行装修的空置房，物业通常会提供一定的折扣。物业费的具体金额和折扣情况，可能因地区和物业管理公司的不同而有所变化。在一些地方，未装修的空置房可能享有20%到30%的折扣。
4、不装修不住人的房子一般仍需交物业费。具体原因如下：法律规定要求缴纳根据《民法典》规定，物业服务人已按照约定和有关规定提供服务的，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
5、新房未装修未入住，仍然需要交物业费。分析说明：物业费的性质：物业费是业主为获得物业服务企业提供的服务而支付的费用。这些服务包括但不限于小区卫生清洁、公共秩序维护、设施设备维修等。这些服务是面向全体业主的，而非针对某个特定业主。
6、一般情况下，房子没装修也没住需要交物业费，但存在特殊情况可减免。从法律和服务角度来看，即使房子没装修也没住，业主通常需交物业费，原因如下：首先，根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付。
相关文章
