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新房装修榔头自己买吗（新房装修敲榔头）

买房 2025年12月20日 09:15 485 房火火

新房装修开工风俗到墙上用榔头敲敲是什么意思

1、在新房装修开始前，人们常常会用榔头轻敲墙壁，这一行为不仅是为了检测墙体是否为承重墙，是否可以进行拆除工作，还蕴含着一定的传统风俗意义。敲墙的动作实际上是在向可能存在的其他生命形式表达一种敬意，包括家中的吉祥物、祖灵或其他可能存在的非人灵体。

2、房屋面积与合同签订面积。在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确。户内和公摊面积需要一起核查。开放商提供的检测面积表只有整个套内面积和公摊面积总数，无明细的具体面积。

3、第4招：榔头轻敲听空裂 自备1只小榔头，用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层，用于验收房子墙体与地面是否空鼓。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 【提示】：如有空鼓，一定要物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

新房验收注意事项

1、注意水电线路的通畅性。 注意墙壁是否空鼓、裂缝。 注意燃气安全性。一般可以将冒烟的纸放在报警装置附近，检查装置是否灵敏。 注意烟道的通畅性。可以将冒烟的纸放置在烟道口下方，如果烟上升到烟道口立马被吸收就说明烟道是通畅的。 注意门窗密闭性。需要验收门窗质量，看看门窗开启关闭是否顺畅，轨道材质质量是否过关。

2、新房验收需全面细致检查房屋质量、设施设备、使用功能等，对发现的问题及时标注并要求开发商处理，同时索要相关文件。具体注意事项如下：房屋质量检查整体结构：详细检查房屋的墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象。房顶高度可用尺在房顶取4 - 5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。

3、新房验收时需重点关注以下事项，确保房屋质量符合标准后再签字确认：核查面积与合同一致性测量实际面积：使用卷尺测量房屋实际面积，对比合同中标注的户内面积与公摊面积，误差应小于3%（建议合同约定误差不超过2%，最高不超过5%）。若误差超标，按合同赔偿条款处理。

4、验收新房时注意这几点 墙壁墙壁是占据着家居生活的绝大部分的，所以在检查墙壁的时候也要足够细心。我们通常都能够知道，用手去触摸墙壁，或者用小锤子对墙壁进行小力地敲打，听到的声音来判断墙壁内里是否合格，也因此能够判断墙壁是否严实。一般来说，沉重的声音就OK了。

5、新房验收时，需注意房屋质量、墙体、地面、水电、下水、地面下水情况、合同核实及验房数据采样等方面，具体如下：房屋质量检查：由于新房窗户长期关闭，门窗轨道上可能有灰尘和建筑垃圾。

6、验收新房前一定要注意的几大点：资料准备 购房合同：确保购房合同齐全，以便核对房屋信息。身份证：产权人及共有人的身份证原件及复印件需准备若干张，用于身份验证。交款收据：包括购房款、定金等收据，委托收房时需出具经公证的委托书。婚姻状况证明：按揭客户需准备婚姻状况证明复印件两份。

无锡新房交房注意事项

无锡新房交房时，业主需注意交房前的准备、交房过程以及房屋验收等事项，具体如下：交房前的准备选择收房日期：一般房产商通知的交房时间较早，建议不要在第二天收房，这两天人较多，陪同验收人员可能无法仔细陪同验房，第三天或第四天较为合适。准备工具：1只塑料洗脸盆，用于验收下水管道。

如果没有产权证，开发商是不能办理交房手续的，开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。

目前，在有些楼盘交房时会出现物业公司利用建设单位委托其代为交楼之便，因业主不接受其不合理收费或其他条件，不给买房人钥匙。对此，必须要明确收房是业主与开发商之间的事，由此造成的延期交房的违约责任，将由开发商承担。 公共维修基金的问题：何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。

携带证件资料办理收房手续 按照《入住通知书》上安排的时间，购房者需要携带相关证件和资料前往开发商指定的地点办理收房手续。这些证件和资料通常包括购房合同、身份证、付款凭证等。这是交房流程的第一步，确保购房者身份无误且已完成所有购房款项的支付。

注意物业费不能乱涨价根据现行划定，新建小区一般由开发商选聘物业治理公司，并签署前期物业治理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出商定。因此，假如在收房时泛起物业费涨价的题目，业主可据此主张权利。

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