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房地产装修升级包违法吗（开发商升级装修包）

卖房 2025年12月15日 21:25 310 房火火

违章装修要找哪个部门解决

装修违规拆墙可以找当地城建部门或房地产行政主管部门，也可以拨打相关热线电话进行反映。向当地城建部门或房地产行政主管部门举报 根据《物业管理条例》的相关规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主在物业管理活动中的违法行为。

应当找城建局，城建局（或叫建设局）内专门有管室内装修的科室。

周末装修投诉可以找以下部门进行处理：物业管理部门：主要职责：物业管理部门通常负责小区或楼盘的日常管理，包括装修监管。如果周末有业主或租户违规进行装修，产生噪音扰民等问题，可以直接向物业管理部门投诉。

违规装修改变房屋结构哪个部门管

楼上装修改变了房子结构应找物业服务企业和相关行政管理部门解决。物业服务企业：根据《物业管理条例》的相关规定，物业服务企业有责任制止物业管理区域内违反物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为。楼下业主在发现楼上业主改变房屋结构时，应首先向物业服务企业反映情况，并要求其制止该行为，同时报告给有关行政管理部门。

装修违规的管理部门是当地的城管部门。城管部门负责城市规划管理、市容环境卫生管理等方面的工作，其中包括对装修行为的监管。装修违规可能涉及到违反规划、破坏建筑结构、影响邻里关系等问题，这些都是城管部门的管理范畴。

如果是一些违章的改变，可以先向物业公司反映，之后还可以向城管部门举报，城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。

法律分析：私自改变房屋结构应该有城管部门管。城管部门对于擅自改变房屋结构的行为也有权进行责改，同时也有权利进行处罚。造成严重后果的，可以向当地的房产管理局反映，工作人员经过调查取证之后，可以针对乱拆改的行为进行处罚。

消协发布商品房投诉情况报告:买房,这五大陷阱要避开

1、在房屋价格方面，消费者投诉的主要问题有：一是买房被要求购买装修包、升级包等，变相提高房价，一些摇号热销楼盘的置业顾问隐晦地告诉购房者，不买“装修升级包”就无法签订购房合同；二是随意收取房价外费用，如团购费、排号费、改造费、开户费等；三是混淆定金、订金、意向金等。

2、第一，房屋质量，房屋的地基和材料。第二，房屋的装修，装修材料质量不过关等。第三，隐蔽工程偷工减料，使用次品材料。第四，水电管道铺设不合理。涉及的内容，如何购买，中间商的情况，暗藏的玄机，违约的情况，房屋的质量，这些都是值得关注的。

3、可能的情况下，发挥集体的力量或请消协或媒体介入。北京市英岛律师事务所　邓泽敏买房注意事项律师在此提醒，购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项在合同中加以约定。

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