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深圳安居房有不带装修的吗（深圳安居房买了不住可以吗）

买房 2025年12月13日 10:22 291 房火火

深圳安居房还有哪些

鹏宸云筑位于光明区，主打“交通最便利”的安居房定位。说明：以上项目涵盖宝安、龙岗、光明、龙华、大鹏、南山等区域，户型以两房、三房为主，价格区间从4万/㎡至2万/㎡不等，交付时间从现房到2026年不等。购房者可根据自身需求（如预算、区域、户型、交付时间）选择合适的项目。

深圳待入市的安居房项目主要包括深北家园和星辉兰玉庭，具体信息如下：深北家园深北家园位于龙华区民治街道，是深圳待入市的安居房项目中规模较大的一个。该项目计划供应704套安居房，规划建设3栋住宅楼。户型设计方面，提供448套两房户型和256套三房户型，可满足不同家庭结构的居住需求。

深圳的安居房包括： 公租房 公租房是深圳市政府为解决市民居住问题而推出的一种安居房政策。这种住房形式主要针对低收入群体和特定人群，如人才、新就业人员等。公租房的租金相对较低，且租期一般较长，为居民提供了稳定的居住环境。 廉租房 廉租房是深圳市政府针对低收入家庭推出的住房保障项目。

观澜花园安居房 这是一个大型安居房项目，提供经济适用的住房解决方案。社区配套设施丰富，包括公园、学校、医疗设施等，居住舒适度高。详细解释：深圳观澜地区的安居房项目旨在解决居民尤其是中低收入群体的住房问题。这些安居房通常由政府或相关机构主导建设，价格相对市场商品房更为亲民。

深圳南山区有多处安居房，包括但不限于以下几个项目：松坪村安居型商品房、南头安居房、西丽安居家园等。详细解释 松坪村安居型商品房 位于南山区的核心地带，该安居房项目旨在为当地居民提供经济实惠的住房选择。该小区的房屋设计合理，配套设施齐全，同时享受便利的交通和购物环境。

深圳观澜安居房有以下几处： 观澜安居公寓 观澜安居公寓是深圳龙华区观澜片区的一处安居型商品房项目。该项目提供了一室一厅至四室一厅等多种户型，满足了不同家庭的需求。公寓周边交通便捷，配套设施齐全，包括学校、医院和商业中心，为居民提供了良好的居住环境。

宝安中心瑞璟湾居,地段最好,最具购买价值的安居房

宝安中心瑞璟湾居，确实是地段最好、最具购买价值的安居房。以下是对该项目的详细分析：地理位置优越：瑞璟湾居位于宝安新安街道海秀路和金科路交汇处，对面就是大铲湾腾讯企鹅岛，这一地理位置无疑为其增添了巨大的价值。项目周边交通便捷，1公里范围内有2个地铁站，分别是11号线宝安站和5号线宝华站，使得居民出行极为方便。

宝安中心瑞璟湾居，是地段最好、最具购买价值的安居房。瑞璟湾居，作为深圳史上位置最好、最有购买价值的安居房项目，其优势显而易见。该项目已正式命名，并位于宝安中心区域，对面就是大铲湾腾讯企鹅岛，地理位置得天独厚。

价格对比与宝安的人才房项目「天健和郡府」相比，「瑞璟湾居」在交通、教育配套方面稍逊一筹，但在综合配套、户型设计、使用率等方面更具优势。然而，「瑞璟湾居」作为安居房，需要入库排队且套数有限，上车机会较小；而「天健和郡府」则规模较大、配售套数多且价格适中，上车概率更大。

价格合理：瑞璟公馆安居房的价格相对合理，具有较高的性价比，适合刚需购房者和投资者。增值潜力大：随着城市的发展和周边配套设施的不断完善，瑞璟公馆安居房的增值潜力较大，未来有望获得较好的投资回报。

深圳安居房新政策

深圳安居房早年购买条件主要包括户籍与社保、住房与补贴、年龄与家庭结构以及特殊群体优先政策四个方面，具体如下：户籍与社保条件申请人及共同申请人需具有深圳市户籍，但申请人配偶为现役军人或未成年子女因就学迁出户籍的，仍视为本市户籍。

政策调整的核心内容深圳市规自局发布的《修订地价测算规则》征求意见通告中明确提出，取消原有的安居型商品房、人才住房等住房类型，并新增保障性租赁住房和共有产权住房两类。这一调整标志着深圳保障性住房体系从“安居房+人才房”模式转向以公共租赁住房、共有产权住房、保障性租赁住房为主体的新体系。

申请人需为安居型商品房《房地产证》或《不动产权证书》上登记的权利人，并获得其他权利人的书面同意。买卖合同的签订时间需满10年。若住房因按揭贷款设定抵押，需获得抵押权人的书面同意。不存在法律法规、规章或合同中约定的不得取得完全产权的情形。

住房条件自有住房限制：申请人及共同申请人在深圳市不得拥有任何形式的自有住房，且在申请受理日前5年内未转让或因离婚分割过自有住房。政策性住房限制：申请人及共同申请人未在深圳市购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房。

深圳为什么安居房卖不掉

深圳安居房卖不掉的主要原因包括价格优势减弱、位置偏远、购买限制多、产品力不足以及轮候库关闭导致购房群体受限。价格优势减弱部分安居房参考2021-2023年商品房价格定价，如今商品房市场价格下探明显。

配套不足：安居房周边的教育、医疗、商业等配套设施往往不如商品房完善，这在一定程度上降低了安居房的居住品质和吸引力。投资回报有限 升值空间有限：由于安居房的交易限制和地理位置等因素，其升值空间往往有限。

综合而言，要判断2025年深圳安居房是否过剩，还需结合后续房源供应、市场需求以及政策调整等多方面因素的变化情况。

年内必须卖给政府 根据《办法》第二十七条的规定，购房人在取得安居型商品房完全产权前（即购房后的前10年内），若需要转让所购安居型商品房，必须向市住房保障部门申请政府收购。这意味着，在这10年内，安居房的交易权受到一定限制，不能随意在市场上进行买卖。

在深圳市购买的安居房在上市交易前是不允许出售的。这意味着购房者在取得安居房所有权后，必须等到政策允许的上市交易时间才能进行转卖。根据《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》，如果在安居房上市前违规转卖，将会由住宅管理部门或原产权单位按照原价回购转卖的安居房。

深圳的安居房政策是为了解决低收入家庭的住房问题而设立的。在取得完全产权前，安居房被视为一种受限制的房产，不允许随意买卖交易。交易限制：在未取得完全产权的情况下，安居房是封闭流转的，即只能在特定的范围内（如低收入困难家庭之间）进行转让。

深房光明里有安居房吗

1、深房光明里有安居房。深房光明里（光明）项目位于深圳市光明区光明街道明政路与德雅路交汇处东南角，由深圳市深房传麒房地产开发有限公司开发建设。关于该项目的安居房情况，具体信息如下：房源推出情况：深房光明里项目确实推出了安居房。

2、深圳目前有以下安居房项目可供选择：邻里间家园位于宝安区新安街道翻身路与甲岸路交会处，供应28套房源，含两房（69㎡）和三房（89㎡）户型，配售均价404151元/㎡（含装修），预计2025年6月30日前交付。

3、深圳光明安居房包括光明区公共住房项目中的安居型商品房和安居型保障房等类型。深圳光明安居房指的是在深圳市光明区提供的公共住房项目，主要为了满足居民的基本住房需求。这些安居房主要分为两种类型：安居型商品房和安居型保障房。

4、深圳光明区的安居房有光明一号人才房、高新南片区安居型商品房等。深圳光明区的安居房项目多样，旨在满足不同群体的住房需求。首先，光明一号人才房是光明区的一个重要安居项目。这个项目为符合条件的人才提供了优质的住房选择。这些住房通常具有良好的居住环境和配套设施，以满足人才的日常生活需求。

5、光明安居房包括多个项目与类型。光明安居房是深圳市为满足居民住房需求而建设的保障性住房项目。具体包括以下项目： 光明区公租房项目。这是针对中低收入群体的租赁住房项目，由政府提供租赁房源，满足居民的租房需求。这些房源通常位于交通便利、生活配套设施完善的区域。 光明区安居型商品房项目。

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