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门面装修室内房管局收费吗（门面房装修管理条例）
装修
2026年02月14日 10:58 378
房火火
上海装修规定
上海市装修时间规定如下：常规装修时间 周一至周五：上午8点至12点，下午2点至6点。在这个时间段内，可以进行装修作业，但需要注意避免产生过大的噪音，尤其是敲打等会产生强烈噪音的作业。禁止装修时间 法定休息日、节假日全天：不得进行任何产生噪声的装修作业。工作日中午时段：12时至14时，禁止进行产生噪声的装修作业。
上海市装修时间规定为周一至周五的上午8点到12点，下午2点到6点。以下是关于上海装修时间规定的详细说明：法定工作日装修时间：上午：8：0012：00下午：14：0018：00非装修时间段：在其余时间，特别是法定休息日、节假日全天以及工作日12：0014：00和18：00至次日8：00，禁止进行产生噪声的装修作业。
既有建筑装饰装修工程管理规定依据《上海市既有建筑装饰装修工程建设程序若干规定》（沪建规范〔2025〕12号），适用范围为总投资100万元及以上或建筑面积300平方米及以上的既有建筑装饰装修活动，家庭居室装修、居住类房屋修缮工程等不适用。
上海2025年装修时间规定为工作日8 - 12点，14 - 18点，依据《环境噪声污染防治法》，法定休息日及特定时段禁止装修。在上海进行装修活动时，装修人员需严格按照此时间规定操作。在工作日要按规定时间进行装修，休息日则应避免装修。若有特殊需求，装修者应先与邻居进行沟通，争取邻居的理解。
一般装修时间：在上海，一般装修时间通常指的是除节假日之外的正常时间。具体作业时间及噪音施工时间一般规定为：8：00到12：00和14：00到18：00。这段时间内，业主或装修公司可以进行正常的装修作业。
在上海，为维护小区居民的正常生活秩序，减少装修噪音对邻里的干扰，相关部门对小区装修时间有着明确规定。工作日中，上午 8 时至 12 时、下午 14 时至 18 时允许进行装修作业。
房管所房有权干涉装修吗
1、房管所公房平房承租人未经同意擅自装修属于违法行为。具体分析如下：法律依据与责任划分根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意方可对租赁物进行改善或增设他物；未经同意擅自装修的，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。这一条款明确了承租人装修行为的合法性前提，即必须取得出租人书面同意。
2、业主装修，物业是无权干涉的。根据《中华人民共和国物业管理条例》第六条规定房屋的所有权人为业主。根据《中华人民共和国物权法》第七十一条规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。房子是业主的，物业是无权干涉的。
3、住宅装修可以向房管局投诉。根据《住宅室内装饰装修管理办法》，房地产行政主管部门（即房管局）是住宅室内装饰装修活动的管理主体，承担对违规装修行为的监管职责。
装修砸墙还要房管局备案吗
1、装修时砸墙是否需要房管局备案，答案是否定的。在进行此类装修活动时，关键在于是否会影响房屋的整体结构。若仅是局部墙面的拆除，并未对房屋结构造成破坏，业主即可自行决定进行施工，无需向外界申请或报备。实际上，根据相关法律法规，业主在进行房屋装修时，主要关注的是是否涉及结构安全问题。
2、装修时砸墙不需要向房管局备案。但具体情况需根据以下几点来判断：是否影响房屋结构：若仅是局部墙面的拆除，且未对房屋结构造成破坏，业主可自行决定进行施工，无需报备。关键在于判断砸墙行为是否涉及承重墙或房屋主体结构的改动。
3、装修砸墙手续办理全流程物业报备（必备环节）提交材料：装修备案申请表（物业提供模板）、房屋产权证明（房产证或购房合同）、装修公司资质证明（营业执照、施工许可证复印件）、施工方案及图纸（需标注拆除墙体位置、尺寸）。缴纳押金：物业通常会收取装修保证金，完工验收后无违规可退还。
4、法律与规定：根据我国住建部颁发的《家庭装修管理试行办法》规定，房屋所有人在进行主体改造或加工荷载工程时，必须经过物业同意，并到房管局登记备案。之后，房管人员和装修户需一起到房屋鉴定部门申办批准。
5、如果审批通过，业主将获得装修备案证或相应的批准文件。获得审批后，必须严格按照审批规定进行砸墙施工，确保安全和质量。此外，不同城区的房子需要在所属的房管局办理，以下是部分城区的房管局联系方式和地址：杭州上城区房管局：联系电话86752339，地址建国南路106号。
装修押金和维修基金一样吗
装修押金和维修基金不一样。装修押金：定义：装修押金是物业为了保证小区装修的业主进行规范的装修，由业主交纳的押金。退还条件：在后续装修完成后，如果业主装修没有违反国家相关的建筑法规要求、符合物业的相关装修管理规定，押金将予以退还给业主。
不一样，装修押金是为了防止住户在装修期间，违规装修，可能导致房屋结构受损，这笔钱是可以退还的。维修基金是用于房屋以后的大修费用的，是不可以退的。另外，装修押金是物业收费；而维修基金是房管局收取的，房地产公司受房管局委托收取维修基金。
不一样。装修押金指的是：物业为了保证小区装修的业主进行规范的装修，由业主交纳的押金，在后续装修完成后，业主装修没有违反国家相关的建筑法规要求、符合物业的相关装修管理规定，押金予以退还给业主。
接房时需要交的费用包括：房屋维修基金、物业管理费、装修押金、停车位费用等。详细解释如下： 房屋维修基金：这是用于房屋公共部分及公共设施维修的专项资金，通常按照购房款的一定比例收取。这笔费用是物业管理的必要组成部分，以确保物业的长期使用价值。
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