新装修后漏水正常吗怎么办（刚装修完漏水怎么办）

装修 2026年02月14日 13:05 368 房火火

新家装修没多久就出现漏水,究竟是哪里出问题了呢?

新房装修入住没多久就漏水，多半是厨房卫生间防水未做好、窗户密封或排水问题、外墙防水缺陷这几个地方没处理好，具体如下：厨房卫生间防水问题厨房和卫生间的防水工程至关重要，若未做好，极易引发漏水。排水管周围防水：厨房和卫生间的排水管周围是防水的关键部位。

此外，下水管漏水、地漏管道漏水、隐蔽下水管中间开裂、上水管漏水、马桶漏水等情况也较为常见，这些可能是由于管道本身质量不佳，或者安装过程中受到外力损伤所致。材料选择问题地面材料选择不当也会引发漏水。

新房装修入住没多久就漏水，主要可能是厨房卫生间防水未做好、窗户密封及排水问题、外墙防水不到位这几个地方没处理好，以下是详细介绍：厨房卫生间防水未做好厨房和卫生间是用水最为频繁的区域，防水工作至关重要。若排水管周围以及四个角落的防水处理不当，极易出现漏水情况。

综上所述，房子装修入住没多久就漏水，很可能是由于厨房卫生间防水未做好、窗户密封不严或质量不佳、窗户缺少排水孔以及外墙防水未做好等原因导致的。在装修时应特别注意这些方面的处理，以确保房屋的质量和安全。

西安装修新房入住没多久就漏水的原因可能有以下几种：厨房卫生间防水未做好：排水管及角落防水不足：厨房和卫生间的排水管周围以及四个角落是防水处理的重点区域。如果这些地方的防水措施不到位，很容易出现漏水情况。防水层破损或材料质量问题：防水层的施工质量和防水材料的选择也直接影响防水效果。

第一，主卧墙壁紧挨自家卫生间。若是在渗水附近卫生间有水管，楼主可以尝试关闭水阀几天并排空管道水，观察渗水处是不是有好转，若是有好转则是自家卫生间水管漏水，需要挖开修补第二，主卧墙壁紧挨楼房外墙。

1、如果协商无果，可以向当地的住建局、质监局等相关部门进行投诉。这些部门将对问题进行调查，并可能采取相应的处理措施。法律途径维权：如果以上途径都无法解决问题，可以考虑通过法律途径进行维权。可以聘请律师提起诉讼，要求开发商或装修公司承担相应的法律责任。

2、要求免费维修：保修期内，因非人为损坏导致的漏水问题，开发商应免费维修。若开发商拒绝或拖延，可进一步采取维权措施。要求开发商赔偿损失（如适用）赔偿条件：若因开发商维修导致房屋原使用功能受到影响（如维修期间无法正常居住、使用），购房者可要求开发商承担赔偿责任。

3、赔偿方式可以是修复受损物。如果是二手房，根据民法典，若卖方卖房时没告知房子漏水情况，需承担违约责任。可先与原业主沟通，要求其维修或赔钱。若沟通不成，可通过法律途径解决，同时要准备好证据，如漏水照片、维修记录、聊天记录等，且要注意诉讼时效一般为三年。

4、首先，及时进行专业检查与鉴定。买方应尽快联系专业的房屋检测机构或维修公司，对漏水问题进行全面检查和鉴定。通过专业检查，可以确定漏水的原因、程度以及责任归属，为后续维权提供重要依据。其次，与卖方进行协商。

5、精装修的房子过了质保期漏水，责任归属需结合具体原因判断，业主可通过协商、投诉、诉讼等途径维权，并注意保留证据。责任归属判断房屋质量问题：若漏水因房屋本身质量（如防水层老化、施工缺陷）导致，且已过开发商质保期，通常由业主自行承担维修费用。

解决漏水，如果是水管的接头处漏水就需要重新跟换，并增加防水胶条，如果是隐藏在墙内的管道漏水，需要砸墙并更换管道；找装修公司，内部的材料如果是由装修公司提供出现问题，那就需要跟装修公司协商处理。

方法二：热熔聚拢法用打火机加热漏水处PPR管，使其局部融化后，将周围管材向洞口聚拢挤压，待冷却后形成密封。冷却后可缠绕普通电工胶布增强密封性，再安装卡箍固定。此方法需控制加热温度，避免过度熔化导致管材变形。

保留证据及时拍照、录像固定漏水现场，保存维修记录、合同等材料，以便维权。例如，保留施工合同、材料购买凭证及漏水现场照片，可作为后续维权依据。维权途径协商与调解联系施工方协商解决方案；若协商不成，可向当地建设行政主管部门或人民调解委员会申请调解。

装修完成后，如果发现墙内水管漏水，最直接有效的解决办法是凿开墙面，以准确找到漏水的具体位置。这样做的好处是能够彻底修理好漏水问题，确保不再出现渗水的情况。在动手凿墙之前，建议先做好准备工作。可以先使用专业的检测仪器，如漏水检测仪，确定漏水的具体位置，避免盲目凿墙造成的不必要的破坏。

相对来说，PVC管道漏水是比较好解决的，如果是pVC水管出现漏水，可以自行上相关店面买一根PVC的水管，将漏水的管子隔断，重新接上一根。可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。若无法自行处理，就得找专业的管道维修公司了。