装修公司用假地暖违法吗（装修公司负责给地暖打压吗）

买房 2026年02月07日 15:59 304 房火火

改地暖属于违规装修吗

1、任何危及建筑安全或影响供暖效果的改造，均属违规。例如，不能在承重墙上开槽铺设地暖管道。违规改造的情况违反小区规定：若小区管理规定明确禁止私自改动地暖系统，业主仍擅自改造，则属违规。物业有权制止并要求恢复原状，甚至处罚。

2、暖气改地暖后不给供暖是否违法需结合具体因素判断，违规改动可能构成责任豁免，合规改动则供暖公司可能违约。违规改动导致拒绝供暖的合法性根据《邯郸市供热条例》及《中华人民共和国建筑法》第四十九条，用户若未履行设计审批程序，擅自将“挂暖”改为“地暖”，属于违规装修行为。

3、私自改装地暖可能被罚款，且罚款合理若业主在装修中擅自拆改供暖管道、设施（如私自增加地暖回路、改动供暖主管道等），则属于违规行为。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条，此类行为可由城市房地产行政主管部门责令改正，并处500元以上1000元以下罚款。

1、私自更改地暖，处5百元以上1千元以下的罚款。私自改地暖不是违法，属于违规行为，因为中国各地区的集体供热条例内都有相关规定，私自不得扩大暖气片、加装循环泵等。集中供暖改造地暖，是私自拆改供热管网行为，造成的损失由住户承担，且会受到相应惩罚。因此，为避免纠纷改造前必须先征得物业公司的同意。

2、损害共用设施：改造地暖可能需要打孔或者更改原有的管道和设施，这可能会损害小区的共用设施和公共资源，给小区的维护和管理带来不必要的麻烦和费用。产生法律纠纷：如果业主私自改造地暖，与物业公司或其他业主产生纠纷，可能会导致法律诉讼或者仲裁等问题，给业主带来不必要的经济和时间上的损失。

3、如果被物业公司发现私自开启地暖，用户将面临罚款的处罚。此外，该行为还可能导致用户被列入不守信用用户名单，影响个人信用记录。法律后果对于多次私自开启地暖且不改正的用户，物业公司有权依据相关法律法规进行报案处理。

4、商品房业主私自改装地暖，物业应该要求业主恢复原状。根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令110号)第十三条：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

立即修复：装修公司应尽快安排专业人员进行地暖管的修复工作，确保地暖系统能够恢复正常使用。保证质量：修复过程中，装修公司应使用与原有地暖管相同品牌、规格和质量标准的管材和管件，以确保修复后的地暖系统性能稳定、安全可靠。

责任归属装修公司责任：由于地暖管是在装修过程中被弄漏的，装修公司应承担主要责任。他们应负责找出漏点、进行修复，并确保修复后的地暖系统能够正常运行。修复质量专业修复：要求装修公司使用专业的修复技术和材料，确保修复后的地暖管不会再次出现泄漏问题。

挑管件：管件应与地暖管品牌一致，检查管件上的标识是否清晰，壁厚是否均匀，管壁是否光洁。综上所述，在几万元预算内安装地暖是完全可行的，选择大品牌地暖管并遵循上述辨别方法，可以帮助您选购到质量可靠的地暖管。

装修公司把地暖管弄漏了，他们应当承担相应的修复责任和可能的赔偿责任。以下是对装修公司应承担责任的详细参考：修复责任立即修复：装修公司应尽快安排专业人员对漏水的地暖管进行修复，确保不再漏水，并恢复地暖系统的正常使用。

1、楼下邻居改地暖是否违法需视具体情况而定，核心在于是否违反相关法律法规、管理规约，以及是否影响建筑结构安全、供暖系统正常运行和损害其他业主权益。合法改造的情况符合法律法规与管理规约：业主在进行地热改造前，应查阅所在小区的管理规定及当地建设管理部门的规定，确认是否有禁止改动地暖的条款。

2、若地暖安装涉及打穿楼板、改变管线布局等结构变动，且未向物业或相关部门报备，则构成违规行为。可向物业或邻居出示该条款，明确其行为的违法性，为后续投诉或诉讼提供法律依据。

3、不违法。老小区改地暖通常是指将传统的暖气片更换为地暖管道，以改善室内采暖效果。地暖是通过在地板下铺设热水管道，使管道中的热水通过地板传导到室内，从而达到采暖的目的。相比传统的暖气片，地暖具有舒适、美观、节能等优点。

4、私自改地暖不是违法，属于违规行为，因为中国各地区的集体供热条例内都有相关规定，私自不得扩大暖气片、加装循环泵等。集中供暖改造地暖，是私自拆改供热管网行为，造成的损失由住户承担，且会受到相应惩罚。因此，为避免纠纷改造前必须先征得物业公司的同意。

5、暖气改地暖后不给供暖是否违法需结合具体因素判断，违规改动可能构成责任豁免，合规改动则供暖公司可能违约。违规改动导致拒绝供暖的合法性根据《邯郸市供热条例》及《中华人民共和国建筑法》第四十九条，用户若未履行设计审批程序，擅自将“挂暖”改为“地暖”，属于违规装修行为。