安居颂龙苑精装修吗（龙岗安居锦龙苑项目精装修工程）

买房 2026年02月22日 09:23 376 房火火

龙华安居颂龙苑停工了吗

停工了。根据查询深圳市龙华区自然资源管理局官网信息得知，截止到2023年7月9日，龙苑大道安居颂龙苑已经停工。安居颂龙苑位于龙华区民治街道，与锦绣江南小区的东侧一路之隔，紧挨在建的华越龙苑可售人才房项目。

安居华越龙苑位于龙华区民治街道，为在售安居房，预计2025年交付，以下是该楼盘的现状：基本信息：由深圳市人才安居集团开发，深圳市住房保障署监管。规划6栋楼、1305户，占地面积96万㎡，建筑面积22万㎡。

深圳安居华越龙苑是值得买的。深圳安居华越龙苑是位于龙华区民治街道新牛社区龙华大道东侧、中华路西侧、工业路南侧的商业-公寓项目，安居房70年。下面请看深圳安居华越龙苑项目的详细数据信息。

1、安居华越龙苑卖不动的核心原因在于性价比不足与配套缺陷，主要包括以下几点：价格竞争力不足：该楼盘均价96万/㎡，与周边商品房如和奕府尾盘、万福花园新盘（约5万/㎡）价差小。89㎡户型总价约350万，这笔资金可在光明、宝安购买商品房，或者在福田核心区购置老房，相比之下，安居华越龙苑性价比劣势明显。

2、安居华越龙苑卖不动的原因主要有以下几点：价格因素：安居华越龙苑的均价高达96万/㎡，相较于周边商品房价格偏高，总价甚至超过350万，首付需100万，这对购房者构成了较大的经济压力。位置因素：尽管华越龙苑位于龙华还算不错的地段，挨着壹方天地，但在高价面前，位置优势并不足以吸引购房者。

3、主要原因一是从3月初审到确定终审名单间隔9个月，流失182户潜在买家；二是定价方面，9万/㎡毛坯且明年交楼，与旁边现售的万福花园（单价低至6万/㎡）相比，价格优势不明显，且安居房有十年限售期，转红本还有费用。

4、深圳确实存在大量人才房未售完的情况。首先，从具体项目来看，位于深圳龙华的“华越龙苑”项目在2023年最后一天结束选房时，810套三房仅售出280套，剩余530套未售出，去化率仅为35%。这一数据直观地反映了该项目人才房的销售困境，大量房源未能及时售出。