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装修公司是看套内面积的吗（找装修公司是按套内面积还是建筑面积）
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2026年02月11日 15:55 463
房火火
装修公司以建筑面积算或是以套内面积计算
1、装修是按建筑面积算还是按套内面积算 一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自购的话，按实际项目的实际面积算。
2、套内面积为主：大多数装修公司在进行报价时，会选择按照套内面积来计算。套内面积是指房屋内部的净面积，不包括墙体等结构所占的面积，也不包括公摊面积。这种方式能够更准确地反映房屋的实际装修面积，从而避免了一些不必要的争议。
3、装修时既可以按套内面积算，也可以按建筑面积算，具体取决于装修公司的报价方式、合同约定以及地区习惯。套内面积计算 定义：套内面积（实用面积）指房屋内部实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，不含公摊区域（如电梯井、楼梯间、走廊等）。优点：更贴近实际装修范围，费用计算更透明。
4、装修面积的计算方式目前国家没有统一标准，装修公司计算方式各不相同，有的按建筑面积算，有的按套内实测面积算。按建筑面积计算对业主的影响：可能会增加装修成本。因为一般商品房公摊面积较大，通常能达到20%甚至更高，业主需要为公摊部分的面积也支付装修费用。
5、装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司按实测面积计算，具体为装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，且赠送面积也需计算。以下为详细说明：实测面积计算方式：装修面积并非简单按套内面积或建筑面积计算，而是采用实测面积。
装修公司按什么算面积
装修公司计算装修面积主要有房屋建筑面积法、房屋套内面积法、房屋内框套内面积法三种方式，其中房屋内框套内面积法最合理，消费者可优先选择采用此法的公司以避免被坑。 具体如下：房屋建筑面积法 计算方式：以房产证上的房屋建筑面积乘以套餐价格。
装修公司计算面积主要涉及墙面、顶面和地面三个方面，具体计算方法如下：墙面面积 涂料、壁纸、软包、护墙板面积：按长度乘以高度计算，单位为“㎡”。长度按主墙面的净长度计算；高度方面，如有墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面，若有吊顶，则从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。
装修公司通常是按套内面积收费的。以下是关于此问题的详细解装修公司收费依据 套内面积为主：大多数装修公司在进行报价时，会选择按照套内面积来计算。套内面积是指房屋内部的净面积，不包括墙体等结构所占的面积，也不包括公摊面积。
装修公司计算面积的方式主要有以下几种：按建筑面积计算：建筑面积通常包括房屋的实际使用面积以及墙体、楼梯等公共部分的面积。这种方式较为简单，但可能对于业主来说不够精确。按实际面积计算：实际面积是指房屋内部真正可供使用的面积，不包括墙体等结构所占的面积。
对于70平方米以上的两室两厅或三室一厅户型，装修公司按照15的系数进行收费。例如，对于75平方米的户型，装修费用计算方式为：75平方米 × 15 × 1390元/平方米。
装修是按建筑面积算还是按套内面积算?
按建筑面积计算：墙面面积=(建筑面积×80%-10)×3。因为根据相关数据显示，房屋实际利用率大约在80%左右氏念激，厨房、厕所一般都有铺瓷砖和铝扣板，占用大约10㎡左右的空间。 按套内面积计算：套内使用面积×5，这种方式是最接近实测的一种方法，可以在制定预算的时候使用。
装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司按实测面积计算，具体为装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，且赠送面积也需计算。以下为详细说明：实测面积计算方式：装修面积并非简单按套内面积或建筑面积计算，而是采用实测面积。
装修是按建筑面积算还是按套内面积算 一般按建筑套内面积算，也就是外墙体的中心线为基线，所占的面积，比建筑面积减去公摊面积小，比室内使用面积大。全包的话，按建筑面积算，材料自购的话，按实际项目的实际面积算。
有些装修公司可能会按照建筑面积计算装修价。建筑面积包含了套内面积以及公摊面积等。以建筑面积计算的话，总价相对较高，因为它把整个房屋所占空间范围都纳入计算。比如一套100平米建筑面积的房子，装修公司按建筑面积报价，可能整体装修费用会涵盖了套内80平米以及公摊20平米的装修成本。
装修时既可以按套内面积算，也可以按建筑面积算，具体取决于装修公司的报价方式、合同约定以及地区习惯。套内面积计算 定义：套内面积（实用面积）指房屋内部实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，不含公摊区域（如电梯井、楼梯间、走廊等）。
装修按套内面积算吗
1、装修公司通常是按套内面积收费的。以下是关于此问题的详细解装修公司收费依据 套内面积为主：大多数装修公司在进行报价时，会选择按照套内面积来计算。套内面积是指房屋内部的净面积，不包括墙体等结构所占的面积，也不包括公摊面积。这种方式能够更准确地反映房屋的实际装修面积，从而避免了一些不必要的争议。
2、房屋装修报价一般是按照建筑面积来计算的，而不是套内面积。以下是关于房屋装修报价计算方式及预算的详细解报价计算方式 建筑面积：通常包括住房的套内面积以及公摊面积（如楼梯、电梯间等）。在装修报价中，装修公司更倾向于使用建筑面积作为计算基础，因为这能更好地反映整个房屋的实际装修工作量。
3、装修时既可以按套内面积算，也可以按建筑面积算，具体取决于装修公司的报价方式、合同约定以及地区习惯。套内面积计算 定义：套内面积（实用面积）指房屋内部实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，不含公摊区域（如电梯井、楼梯间、走廊等）。优点：更贴近实际装修范围，费用计算更透明。
4、具体计算为：装修面积＝套内面积＋墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。商品房的公摊面积比较大，如是以建筑面积计算的话，会增加业主的装修费用。
5、装修面积一般按套内面积来计算。以下是具体原因：套内面积包含装修所需的主要部分：套内面积不仅包括了房间内的使用面积，还包含了套内墙体面积以及阳台的建筑面积。这些都是装修时需要考虑的部分。墙体面积的计算：虽然共用墙体不直接装修，但在计算套内面积时，外墙的面积都会被考虑进去。
装修面积是按套内面积还是建筑面积?
按建筑面积计算：墙面面积=(建筑面积×80%-10)×3。因为根据相关数据显示，房屋实际利用率大约在80%左右氏念激，厨房、厕所一般都有铺瓷砖和铝扣板，占用大约10㎡左右的空间。 按套内面积计算：套内使用面积×5，这种方式是最接近实测的一种方法，可以在制定预算的时候使用。
装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司按实测面积计算，具体为装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，且赠送面积也需计算。以下为详细说明：实测面积计算方式：装修面积并非简单按套内面积或建筑面积计算，而是采用实测面积。
装修面积一般按套内面积来计算。以下是详细解释：套内面积接近实际装修面积：墙体部分是需要装修的，而套内面积包含了套内使用面积、套内墙体面积以及阳台的建筑面积，与装修面积最为接近。
装修面积的计算方式目前国家没有统一标准，装修公司计算方式各不相同，有的按建筑面积算，有的按套内实测面积算。按建筑面积计算对业主的影响：可能会增加装修成本。因为一般商品房公摊面积较大，通常能达到20%甚至更高，业主需要为公摊部分的面积也支付装修费用。
装修时既可以按套内面积算，也可以按建筑面积算，具体取决于装修公司的报价方式、合同约定以及地区习惯。套内面积计算 定义：套内面积（实用面积）指房屋内部实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，不含公摊区域（如电梯井、楼梯间、走廊等）。
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