房屋装修保险怎么买1、装修的保险一般由业主和装修公司分别购买。业主购买装修保险业主在装修过程中，为了保障自己室内的财产安全等方面，通常需要自己购买装修...
毛坯门店不装修改造违法吗（毛坯店铺简单装修）
卖房
2026年02月15日 16:29 479
房火火
租毛坯门面房装修算谁的
法律分析：首先需要看租同的约定，再就是出租人还是租客。之这，就是合同约定装修款由谁支付，就应该按照合同约定执行。如果合同没有约定，这个装修款就是租客承担。因此，如果是租客，那么，对于这个写字楼的装修，就必然由租客出钱装修。
若合同未约定，通常由承租人承担装修费用；若装修增加房屋价值且双方有特别约定（如装修物折价归出租人），可按约定执行。未经同意的装修：若承租人擅自装修，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失，相关费用由承租人承担。
”因此，装修租来的房屋，应当取得房东的同意。如果房客未经房东同意装饰、装修或者扩建了房屋，发生的费用由房客负担，且房东有权要求房客恢复原状或者赔偿损失。
承租人在租赁期间对房屋进行装修的，是为了自己经营使用上的便利，根据其租赁期限实施的，其装修的价值应当分摊到租赁期限内，故在租赁合同期满的情况，承租人无权要求房东赔偿装修费。当然，对于可以拆除的装修部分，承租人可以拆除，如果装修部分的价值较大的，也可以要求房东适当补偿。
毛坯房必须水电改造吗
1、毛坯房中开发商预留的水电一般不需要全部改造，但多数情况下需进行局部改造。开发商预留的水电设施在购房时已包含在费用中，且通常能满足基本使用需求。例如，北方毛坯房局部电路已做好，厨卫墙面基本有插座，部分厨房到卫生间的冷热水管也已到位，可直接保留借用。
2、毛坯房水电不改在某些情况下是可以的，但具体还需根据实际需求来决定。首先，很多开发商在建造房屋时，已经预先布置了水电设施，这些设施通常能满足家庭的基本需求。如果业主对开发商提供的水电布局没有特殊要求，或者预算有限，那么不改动水电设施是一个经济且省时的选择。
3、综上所述，毛坯房水电不改是可以的，但具体还需根据个人需求和实际情况来决定。如果对开发商布置的基础水电设施满意，且预算有限或不想在水电方面投入过多，可以选择不进行改造；但如果有个性化的需求或想要更好的使用体验，可以在一些细节上进行优化。
4、毛坯房水电不改是可以的。以下是关于毛坯房水电不改的详细解满足基本需求：很多开发商在建造毛坯房时，已经按照一般家庭的基本需求布置好了水电设施。因此，如果不进行大规模的改动，这些设施通常可以满足日常居住的需要。
5、毛坯房必须进行水电改造。以下从几个方面进行详细说明：满足基本生活需求开发商在毛坯房交付时，通常只在入户位置预留了水电接口，像厨房、卫生间、卧室、客厅等各个功能空间内部的水电线路并未完整铺设。
6、首先，从生活需求的角度来看，毛坯房的水电改造是必不可少的。例如，厨房和卫生间是家庭中用水和用电最为频繁的区域，而开发商预留的水电点位往往无法满足这些区域的具体使用需求。比如，厨房可能需要安装多个插座以供各种厨房电器使用，而卫生间则需要合适的用水点位来满足洗漱、淋浴等需求。
住宅小区毛坯房如何装修才不违规
住宅小区毛坯房装修不违规，需从装修申报、各区域装修规范、施工管理等多方面入手，具体如下：装修申报携带装修申报资料与装修负责人到物业服务中心办理装修申报手续，填写《装修申请表》《消防安全责任书》《装修管理协议/规定》《自行装修承诺书》等资料，具体因小区而异。填写完资料后，等待物业服务中心通知。
减少配饰：房屋装修时，过多的配饰可能会让空间显得凌乱。因此，建议尽量简约，做到有序且合理，避免过度装饰。墙体改动需谨慎：承重墙不可动：装修时绝对不能改动承重墙，这是保证房屋结构安全的重要一环。非承重墙尽量少改：非承重墙虽然可以改动，但也建议尽量保持原状，以免影响房屋的抗震能力。
线路改造：严格依据施工图纸作业，禁止破坏原有强弱电线路。强电与弱电需保持30cm以上间距，交叉处用锡箔纸包裹防干扰。线管内电线截面积不得超过管径40%，确保散热空间。水管安装：厨房、卫生间、阳台为重点区域。冷热水管需分槽铺设，间距保持15cm以上，热水管建议加装保温套。
毛坯房不刷墙的装修技巧涵盖了这几点：房屋测量，对每一个房间尺寸进行测量；主体拆改，拆墙、更换塑钢窗和铲墙皮；安装厨卫吊顶和橱柜，提前购买好相关的产品；安装家用门，根据个人喜好选择款式；安装卡关插座，根据家电使用情况安装数量；开荒保洁，把灰尘和垃圾打扫干净。
另外一种办法就是刷面漆，面漆需要涂刷两遍，每一遍的间隔大概是2-4个小时，第二遍面漆刷完之后，要等待1-2天才能彻底的干，在涂料完全干透之前，一定要注意防水、防旱、防晒，防止漆膜出现问题。
毛坯房怎样装修如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。包立管，贴砖。
毛坯房水电不改可以吗
综上所述，毛坯房水电不改是可以的，但具体还需根据个人需求和实际情况来决定。如果对开发商布置的基础水电设施满意，且预算有限或不想在水电方面投入过多，可以选择不进行改造；但如果有个性化的需求或想要更好的使用体验，可以在一些细节上进行优化。
毛坯房中开发商预留的水电一般不需要全部改造，但多数情况下需进行局部改造。开发商预留的水电设施在购房时已包含在费用中，且通常能满足基本使用需求。例如，北方毛坯房局部电路已做好，厨卫墙面基本有插座，部分厨房到卫生间的冷热水管也已到位，可直接保留借用。
综上所述，毛坯房水电不改是可以的，但需要根据自己的实际需求和居住习惯进行优化和调整。在做出决策前，建议咨询专业的装修顾问或水电工程师，以确保居住的安全和舒适。
综上所述，毛坯房水电不改是可以的，但需要根据自家的实际需求来进行决策。在决定是否进行水电改造时，要充分考虑预装设施的使用情况、自己的生活习惯以及经济预算等因素。
因房东不让转租,店主将40万的装修全部砸掉,将门面恢复成毛坯房
店主因房东不允许转租，将40万装修砸掉并恢复毛坯房的行为，本质上是疫情冲击下租赁双方矛盾激化的极端表现，其背后涉及法律、经济和心理多重因素，具体分析如下：核心原因：房东拒绝转租与租金减免，店主陷入经营绝境转租受限：店主自1月起尝试转租店铺，但疫情导致歇业，解封后房东仍明确禁止转租或续租。
根据《合同法》第二百二十三条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”因此，装修租来的房屋，应当取得房东的同意。
主要还是看你们合同内容怎么签的了，有没有说明违约怎么赔偿等相关条款。按照合同法相关规定有这样一条：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
财务成本核算：转让费通常不退还，需将其计入总成本，与租金、押金等综合评估投资回报率。从原租户接手：房东同意是前提：未获房东同意的转租合同无效，可能导致新租户损失转让费。合同期限核查：若原合同快到期，需与房东重新签订合同，延长租期以保障权益。
：只要你不改变房屋的主体结构，涉及到房屋安全，都是可以允许的，要不人家怎么做生意或者按租户的意愿去利用呢？2：房屋的水电，地板，墙壁装修都可以自行增加，但不可以改变和废除原有的线路，和硬体装修，和合同期满可以拆除，也可以保留，但不做补偿。
备案毛坯却签订精装修售卖合同违法吗?
精装修是开发商单独与业主另行约定的，与房产管理部门无关，房产部门不予受理并不违法，也不存在备案与售卖不一致的行为。精装修出现质量问题，可以依据精装修合同的约定向开发张主张违约并要求开发商赔偿，如不能协商一致解决，可据此向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律分析：对方可能涉及违约，如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价。购房者可以同意，达成新的合同；购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。
如果是毛坯房，当然不能按照精装修房进行销售。
合规风险与法律后果虚假宣传与合同欺诈风险若开发商以毛坯房形式备案，但实际以精装修样板房销售且未明确告知购房者，可能构成违规。例如，宣传时展示精装样板房，但合同中约定交付毛坯房，属于虚假宣传或合同欺诈，面临行政处罚（如罚款、暂停网签）或购房者索赔（如退房、赔偿差价）。
开发商销售的房屋，可以毛坯房，也可以简装房或精装房，其房屋加装修，是作为一个整体性的产品销售的，只要是公开明示的，就是合法的。如果其明示的内容与实际销售的情况不符的，那就是捆绑销售，这是违法的。
按照合理方法调整应纳税收入或所得额。2017年5月10日，武汉市出台精装修限价令，根据房屋备案价执行分段指导价。建议开发商销售毛坯房随房价收取的装修款符合“销售建筑服务”收入定性时，若装修款明显偏高，应主动调低建筑服务收入和调高销售不动产收入，规避税务风险，同时要留存备案资料。
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