房屋装修找装修公司还是私人好?总结：若追求效率、质量与售后，装修公司是更稳妥的选择；若预算有限且时间充裕，个人装修可节省成本，但需承担更高风险。最终决...
装修公司能算套内面积吗（装修公司能算套内面积吗多少钱）
买房
2026年02月21日 20:56 303
房火火
装修公司是按套内面积还是按建筑面积收费的?
装修公司通常是按套内面积收费的。以下是关于此问题的详细解装修公司收费依据 套内面积为主：大多数装修公司在进行报价时，会选择按照套内面积来计算。套内面积是指房屋内部的净面积，不包括墙体等结构所占的面积，也不包括公摊面积。这种方式能够更准确地反映房屋的实际装修面积，从而避免了一些不必要的争议。
套内面积指套内建筑面积，即建筑面积去掉公摊面积后的部分；建筑面积是建筑物各层外围水平面积总和。装饰公司一般按“装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半”来收费，具体以装修合同约定为准。
按照建筑面积收费 这是装修行业较为常见的一种收费方式。装修公司会根据业主提供的房屋建筑面积（包括套内面积和公摊面积）来计算装修费用。这种方式的优点在于计算简单明了，容易为业主所接受。
装修全包的价格既不是单纯按装修建筑面积算，也不是完全按套内实际使用面积算，而是通常会综合考虑多个因素来确定。以下是对装修面积计算方法的详细说明： 地面面积按使用面积算：地面铺设地板、地砖等材料时，通常会按照套内实际的使用面积来计算。
装修时既可以按套内面积算，也可以按建筑面积算，具体取决于装修公司的报价方式、合同约定以及地区习惯。套内面积计算 定义：套内面积（实用面积）指房屋内部实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，不含公摊区域（如电梯井、楼梯间、走廊等）。
装修面积是按套内面积还是建筑面积?
1、装修公司通常是按套内面积收费的。以下是关于此问题的详细解装修公司收费依据 套内面积为主：大多数装修公司在进行报价时，会选择按照套内面积来计算。套内面积是指房屋内部的净面积，不包括墙体等结构所占的面积，也不包括公摊面积。这种方式能够更准确地反映房屋的实际装修面积，从而避免了一些不必要的争议。
2、装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。具体计算为：装修面积＝套内面积＋墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。
3、装修全包的价格既不是单纯按装修建筑面积算，也不是完全按套内实际使用面积算，而是通常会综合考虑多个因素来确定。以下是对装修面积计算方法的详细说明： 地面面积按使用面积算：地面铺设地板、地砖等材料时，通常会按照套内实际的使用面积来计算。
4、装修面积的计算方式目前国家没有统一标准，装修公司计算方式各不相同，有的按建筑面积算，有的按套内实测面积算。按建筑面积计算对业主的影响：可能会增加装修成本。因为一般商品房公摊面积较大，通常能达到20%甚至更高，业主需要为公摊部分的面积也支付装修费用。
5、实测面积计算方式：装修面积并非简单按套内面积或建筑面积计算，而是采用实测面积。实测面积包含套内面积以及墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半。这是因为套内面积本身已包含套内墙体面积，为避免重复计算，仅将套外墙体面积的一半纳入装修面积。
房屋装修报价是按照住房的实际面积还是套内面积?大家帮我预算一下_百度...
房屋装修报价一般是按照建筑面积来计算的，而不是套内面积。以下是关于房屋装修报价计算方式及预算的详细解报价计算方式 建筑面积：通常包括住房的套内面积以及公摊面积（如楼梯、电梯间等）。在装修报价中，装修公司更倾向于使用建筑面积作为计算基础，因为这能更好地反映整个房屋的实际装修工作量。
房屋建筑的面积就是包括房屋的套内面积以及住户需要公摊的面积。建筑面积是一定大于房屋套内面积的。
具体计算为：装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。因为商品房的公摊面积比较大，如是以建筑面积计算的话，会增加业主的装修费用。
房屋装修报价是按照住房的实际面积来计算的。在装修过程中，装修公司会根据房屋的实际面积来确定装修材料的用量和工程的难易程度，从而给出相应的报价。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。
装修公司以建筑面积算或是以套内面积计算
套内面积为主：大多数装修公司在进行报价时，会选择按照套内面积来计算。套内面积是指房屋内部的净面积，不包括墙体等结构所占的面积，也不包括公摊面积。这种方式能够更准确地反映房屋的实际装修面积，从而避免了一些不必要的争议。
装修面积的计算方式目前国家没有统一标准，装修公司计算方式各不相同，有的按建筑面积算，有的按套内实测面积算。按建筑面积计算对业主的影响：可能会增加装修成本。因为一般商品房公摊面积较大，通常能达到20%甚至更高，业主需要为公摊部分的面积也支付装修费用。
装修面积的计算国家没有统一标准，通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。具体计算为：装修面积＝套内面积＋墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半，墙体面积不含套内墙体面积，因为套内面积中已经包含了这一项。另外，针对赠送的面积，还是要计算进去的。
地面面积按使用面积算：地面铺设地板、地砖等材料时，通常会按照套内实际的使用面积来计算。这是因为地面的装修材料直接铺设在居住区域内，使用面积是最直观且准确的计算方式。 室内墙壁和屋顶面积按实地丈量计算：对于室内墙壁和屋顶的装修，如刷漆、贴壁纸等，面积计算会更为复杂。
装修时既可以按套内面积算，也可以按建筑面积算，具体取决于装修公司的报价方式、合同约定以及地区习惯。套内面积计算 定义：套内面积（实用面积）指房屋内部实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，不含公摊区域（如电梯井、楼梯间、走廊等）。
按建筑面积计算：墙面面积=(建筑面积×80%-10)×3。因为根据相关数据显示，房屋实际利用率大约在80%左右氏念激，厨房、厕所一般都有铺瓷砖和铝扣板，占用大约10㎡左右的空间。 按套内面积计算：套内使用面积×5，这种方式是最接近实测的一种方法，可以在制定预算的时候使用。
什么是套内面积、建筑面积?装饰公司按照哪个收费?
1、套内面积为主：大多数装修公司在进行报价时，会选择按照套内面积来计算。套内面积是指房屋内部的净面积，不包括墙体等结构所占的面积，也不包括公摊面积。这种方式能够更准确地反映房屋的实际装修面积，从而避免了一些不必要的争议。
2、套内面积指套内建筑面积，即建筑面积去掉公摊面积后的部分；建筑面积是建筑物各层外围水平面积总和。装饰公司一般按“装修面积=套内面积+墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半”来收费，具体以装修合同约定为准。
3、按照建筑面积收费 这是装修行业较为常见的一种收费方式。装修公司会根据业主提供的房屋建筑面积（包括套内面积和公摊面积）来计算装修费用。这种方式的优点在于计算简单明了，容易为业主所接受。
装修公司按什么算面积
1、装修公司通常是按套内面积收费的。以下是关于此问题的详细解装修公司收费依据 套内面积为主：大多数装修公司在进行报价时，会选择按照套内面积来计算。套内面积是指房屋内部的净面积，不包括墙体等结构所占的面积，也不包括公摊面积。这种方式能够更准确地反映房屋的实际装修面积，从而避免了一些不必要的争议。
2、装修公司计算装修面积主要有房屋建筑面积法、房屋套内面积法、房屋内框套内面积法三种方式，其中房屋内框套内面积法最合理，消费者可优先选择采用此法的公司以避免被坑。 具体如下：房屋建筑面积法 计算方式：以房产证上的房屋建筑面积乘以套餐价格。
3、对于70平方米以上的两室一厅一卫户型，装修公司按照12的系数进行收费。例如，对于75平方米的户型，装修费用计算方式为：75平方米 × 12 × 1390元/平方米。 对于70平方米以上的两室两厅或三室一厅户型，装修公司按照15的系数进行收费。
4、装修公司测算装修面积怎么算 估计装修面积法：直接看房产证的总建筑面积，随后乘5倍，结果可想而知全部房子的装修总面积。计算建筑面积法：首先用总建筑面积乘百分之八十，随后减掉10，接着再用该结论去乘3倍就可以。
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