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装修 2026年06月03日 20:23 359 房火火

重磅发布!四大类20条!宿迁出台促进房地产健康发展的若干政策

金融支持公积金贷款政策：单缴存人贷款最高额度由40万元提高至50万元，双缴存人由60万元提高至70万元，多孩家庭再提高10万元。首套房中低收入家庭贷款额度倍数由10倍调整为15倍。首付比例统一为20%，贷款年限延长至30年，取消异地贷款户籍限制，放宽资信认定标准。

搭建中心城区棚改安置房市场化团购平台，房地产开发企业自愿申请加入，并与棚改主管部门签订团购平台协议，被征收人购买平台内房屋的，房地产开发企业可以再给予不低于10%的让利优惠。定期举办房地产商品房展销活动，鼓励各房地产开发企业提供不少于5套的特价优质房源。

宿迁出台的房地产“新政6条”旨在支持刚需和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，其中公积金贷款最高额度调整为单缴存职工40万元、双缴存职工60万元，同时配套多项政策利好楼市。

宿迁楼市政策与购房节举办楼市政策：为支持刚性和改善性住房需求，全力推动中心城区房地产市场平稳健康发展，宿迁市先后出台多项政策，如新政六条（2022-05-19发布）、四大类20条（2023-02-24发布）等。

政策背景与内容：今年6月1日，宿迁出台《进一步促进中心城区房地产业平稳发展有关政策措施》，除下调住房公积金贷款利率外，还提高了住房公积金贷款额度，在原有基础上上浮20万元。该政策旨在支持市民购买品质改善提升型住房，减轻购房资金压力。

宿迁过去调控政策多以“稳预期”为主，例如2021年曾发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，强调优化土地供应、加强预售资金监管等，未采取激进限购措施。若无极端市场波动，宿迁更可能延续“因城施策”思路，而非直接效仿合肥。

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泗洪住房公积金贷款额度标准

1、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过40万元，低于10万元的可放宽至10万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过20万元，低于5万元的可放宽至5万元。住房公积金贷款额度加提取额度不超过购房总价款的80%。

2、金融支持公积金贷款政策：单缴存人贷款最高额度由40万元提高至50万元，双缴存人由60万元提高至70万元，多孩家庭再提高10万元。首套房中低收入家庭贷款额度倍数由10倍调整为15倍。首付比例统一为20%，贷款年限延长至30年，取消异地贷款户籍限制，放宽资信认定标准。

3、宿迁泗洪社保缴纳基数为4494元/月（具体以当地社保部门最新通知为准），公积金缴存基数上限为35283元（具体以当地住房公积金管理中心最新通知为准）。社保缴纳比例如下：养老保险：单位比例为20%，个人比例为8%。医疗保险：单位比例为8%，个人比例为2%。失业保险：单位比例为1%，个人比例为0.5%。

标签：贷款政策公积金比例