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砸墙后退装修押金吗（装修砸墙砸出巨款后续）

卖房 2026年09月10日 09:01 514 房火火

砸墙物业不退装修押金

1、在发现物业不退还装修押金后，首先应与物业进行沟通，了解其不退还的具体原因，并尝试协商解决。向相关部门投诉：如果沟通无果，可以向当地物业管理主管部门或物价局进行书面投诉。在投诉时，应提供充分的证据，包括装修前的批准文件、与物业的沟通记录等，以证明自己的合法性和物业的不当行为。

2、装修砸墙物业是否会扣押金，以及具体的收费情况，取决于多个因素：押金退还条件：未违规装修：如果业主在装修过程中未擅自拆除承重墙或损害小区公共设施，且装修完毕后经物业公司检查合格，装修押金通常会在一定时间内（如一年）返还给业主。

3、如果砸的墙并不是承重墙，并且是影响楼房的整体质量和稳定性的，已经经过物业的批准同意了的。但是物业之后以砸墙为理由不退还装修押金的，那么可以当地物业管理主管部门(房产管理局物业管理科)、物价局进行书面投诉。

4、\r\n砸墙物业不退装修押金向什么部门投诉\r\n首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门(房产管理局物业管理科)、物价局进行书面投诉，除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息。

5、最近，一位租户砸墙物业不退装修押金的问题引起了广泛关注和讨论。对于这个问题，我认为需要从多个角度进行分析和思考。首先，对于租户来说，装修押金是为了保证租赁期结束后还原房屋原状而设立的。如果租户在装修过程中砸墙，破坏了墙面的完整性和美观性，物业有权利扣除相应的装修押金来修复损坏的部分。

砸墙物业不退装修押金向什么部门投诉

\r\n砸墙物业不退装修押金向什么部门投诉\r\n首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门(房产管理局物业管理科)、物价局进行书面投诉，除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息。

租户可以与物业沟通，了解具体扣除的原因和金额，并根据实际情况进行申诉或协商。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径来解决争议。综上所述，砸墙物业不退装修押金是一种合理的行为，既可以保护房屋的装修质量，也能维护小区的整体环境。双方应该通过协商和法律途径来解决争议，以达到公平、合理的结果。

发现装修乱砸墙（尤其是承重墙）时，可通过以下途径投诉：联系物业管理部门物业是小区装修合规性的直接监督方，发现破坏承重墙等违规行为时，应立即制止并上报。可直接前往物业办公室或通过电话投诉，要求其介入处理，包括制止施工、恢复原状或协调相关部门。

装修砸墙物业会扣押金吗?有哪些步骤呢

1、装修砸墙物业是否会扣押金，以及具体的收费情况，取决于多个因素：押金退还条件：未违规装修：如果业主在装修过程中未擅自拆除承重墙或损害小区公共设施，且装修完毕后经物业公司检查合格，装修押金通常会在一定时间内（如一年）返还给业主。

2、装修砸墙时，如果未经物业同意擅自进行或违反装修规定，物业可能会扣除押金。以下是关于装修押金及相关步骤的详细说明：装修押金的作用 装修押金主要是为了监督装修过程，确保业主在装修时不进行违规施工，不破坏公共设施，如承重结构墙、结构梁、主下水管道、消防管道等。

3、装修砸墙若违规，物业有权扣除押金；采取既收装修押金又收施工保证金的管理办法是为了保证装修的有效管理。关于装修押金：押金作用：装修押金是业主或租户在装修前向物业管理公司支付的一笔保证金，目的是确保业主或租户监督装修单位按照已审核的方案进行施工，避免违规装修行为。

装修房子砸墙需不需要给物业说

1、装修房子砸墙是否需要给物业说，取决于砸墙的具体位置和性质：普通轻体隔断墙：如果砸的是普通轻体隔断墙，通常不需要物业同意，因为这些墙体不涉及房屋的结构安全。涉及承重结构或功能分区用途的内墙：如果砸墙涉及承重结构，或者改变房屋原有功能分区的内墙，特别是承重墙，在施工前必须告知物业。不告知物业擅自砸墙，物业有权要求住户停止装修。

2、装修房子砸墙一般是需要跟物业说的，在装修前是需要找物业去报备并且缴纳押金的，有些规定物业也会提前说，确定无误后才会退你押金，如果违法约定物业就会强制扣留保证金，而装修砸墙垃圾物业是需要收费的，并不会给你免费搬运。装修房子砸墙需不需要给物业说 砸墙要经过物业同意。

3、装修房子砸墙前通常需要告知物业，但是否需要物业同意取决于具体情况。普通轻体隔断墙：对于这类墙体，业主通常可以自行决定砸墙，无需特别告知物业或获得其同意。涉及承重结构、功能分区用途的内墙或有水电管道的内墙：在施工前必须告知物业，并可能需要获得其同意或进行审批。

4、如果装修出现砸墙的情况，要不要物业同意，需要具体情况具体分析。普通轻体隔断墙自己砸就砸了；涉及承重结构，或功能分区用途的内墙，有水电管道的内墙，在施工前必须告知物业。特别是承重墙，如果不告知物业擅自砸墙，物业可以要求住户停止装修。

5、如果遇到物业不允许拆除非承重墙的情况，可以提供开发商提供的施工图纸作为参考，证明墙并非承重结构。在拆除过程中，需要注意保护防水层和避免对房屋结构造成损害。即使是非承重墙，如果墙厚且起到部分承重作用，也应谨慎处理，仅对半壁砖或轻质砖进行拆卸，以防止意外坍塌。

新房装修,改水电、砸非承重墙扣装修押金合理吗?

但是如果在施工过程中未违反相关规定，并且按照报装要求进行，那是不能扣押金的，竣工验收后可以退还给业主了。

从原则上讲，轻体墙是可以砸掉的。然而，有一些特殊情况需要特别注意，不建议砸掉这些墙体，例如与通风管道相连的墙体、带有配电箱的墙体，以及起到辅助支撑作用的配重墙、剪力墙等。在成都，室内非承重墙可以拆除吗？理论上，非承重墙是可以拆除的。

提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。办理“开工证”贴于门口，用于物业对工期的检查。出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。

房屋改造时，无论拆除承重墙还是非承重墙都属于违法行为。物业有权利根据和业主签署的协议，没收押金，并且要求装修公司恢复原状。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。

装修砸墙物业会扣押金吗?哪位知道具体的收费啊

1、在这种情况下，装修押金可能会被扣除部分或全部。收费依据与合理性：装修押金并非法定费用：装修押金是物业管理公司为缓解资金压力而向业主收取的，并非法定费用。现在有些地方已经明令禁止物业公司收取装修押金。应要求书面规定：业主在缴纳装修押金前，应要求物业公司提供押金扣押时间、退还条件等书面规定，并将该书面资料作为证据保存。

2、装修砸墙时，如果未经物业同意擅自进行或违反装修规定，物业可能会扣除押金。以下是关于装修押金及相关步骤的详细说明：装修押金的作用 装修押金主要是为了监督装修过程，确保业主在装修时不进行违规施工，不破坏公共设施，如承重结构墙、结构梁、主下水管道、消防管道等。

3、若验收合格，且业主或租户没有违规装修行为，物业管理公司应在一定时间内将押金退还。违规处理：若业主或租户室内有违规装修行为，如擅自砸毁承重墙等，物业管理公司有权要求业主或租户整改，甚至用装修押金去纠正违规装修。在此情况下，押金可能会被部分或全部扣除。

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