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装修工人进出小区出入证合法吗（小区装修施工人员出入证）

装修 2026年09月27日 15:53 398 房火火

小区出入证收费10元合理吗

1、在某些地区，如六安市金安区中市街道迎宾社区皋城尚境小区，物业要求办理出入证并收取每张10元的费用，被部分业主认为是不合理的，甚至根据价格法相关规定，该小区的物业被指违法收取费用。

2、法律分析：物业收取装修保证金及装修人员出入证工本费，是符合要求的。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第四十六条 对物业管理范围内违背有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规限定的做法，物业服务公司应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

3、居民：出入证工本费收得不合理 陈女士位于XX小区内新买的房子要装修。陈女士在领装修工人进小区时，被门卫拦住。门卫表示，根据物业规定，装修工人要出具在物业办的出入证，才能进出小区。因为办理出入证要交10元钱，两位装修工人拒绝办理。

装修房屋业主办理依据是什么

装修房屋业主办理手续的主要依据是《住宅室内装饰装修管理办法》，具体内容如下：开工前申报登记根据《住宅室内装饰装修管理办法》，装修人需在工程开工前向物业管理企业或房屋管理机构申报登记。

装修人（业主或住宅使用人）在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或房屋管理机构申报登记。

法律法规要求 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。这表明，在房屋装饰装修开工前，进行登记是必需的。

物业装修出入证办理收取费用合法吗?都包括了哪些项目呢?

1、物业装修出入证办理收取一定费用是合法的，但具体项目和费用标准需根据当地物业规定和装修协议来确定。一般来说，这些费用可能包括以下几个方面：装修押金：用途：用于保证装修过程中不对房屋结构和公共设施造成损坏，约束装修工人的行为。退还：装修完工并经验收合格后，若无违规行为，押金会如数退还给业主。

2、物业费主要用于小区的日常维护和管理，包括但不限于物业工作人员的工资、保险及福利待遇，保安费用，保洁费用，公共区域的维修费用，以及办公费用、电梯维保和维修费用、公共区域能源费用等各项开支。这些费用构成了小区正常运营的基础。

3、办理出入证的时候，最好带上给装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元，一般装修完工验收后会退给业主)。垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样。

4、物业收取出入证费用不合理。物业部门要求装修工人办理出入证并收取费用，但这并不符合相关规定，原因如下：物价部门指出无收费依据：物业收取出入证费用并没有明确的收费依据，因此这一行为不符合规定。费用应由装修工人承担：即便有收费依据，该费用也应由装修工人承担，而非业主。

5、昨日，XX小区的物业部工作人员解释，因为小区9号楼正在装修期，小区内外来人员比较多，为了保证小区业主的安全，他们要求装修工人凭出入证进出小区。每张10元是工本费，他们都会在办理时跟业主说明，并开出收据。而且费用是向装修工人收取，不是一定要业主埋单。物价部门：没有法律依据 相关人员表示，物业对出入证的收费是没有收费依据的。

装修物业需要什么手续

1、装修到物业办理手续通常需携带身份证明、房屋产权证明、装修图纸、装修公司资质文件、工头联系方式、特殊审批材料及其他文件，具体要求因地区或物业而异，建议提前咨询确认。身份证明需提供业主本人的身份证或其他有效身份证明（如护照、军官证等）。

2、签订装修协议：业主需要在物业公司出具的装修协议上签字，明确装修期间的相关责任和义务。提供装修图纸：业主需要提供装修房屋的图纸，包括平面图、施工图等，以便物业公司了解装修的具体内容和范围。办理开工证：完成登记和审核后，物业公司会颁发开工证，允许业主开始装修工程。

3、办理装修审批手续时，物业通常需要业主提供一系列文件。首先，业主本人的身份证是必不可少的，它能证明您的身份。其次，如果您聘请了装修公司，那么公司的营业执照和资质证书复印件也是必须的，这有助于物业公司核实公司的合法性和专业性。

4、物业小区装修管理规定 为加强物业小区装修的管理和监督，有效制止违章装修行为，保障房屋结构安全和外观统一，维护业户生活秩序及合法权益，根据相关法律法规制定本规定。

房子装修前要到物业办手续吗

业主装修需要在物业办理装修手续，主要基于以下几个原因：合规性要求：根据小区管理规定，业主在进行装修前需要向物业进行申报，这是确保装修活动符合小区整体规划和安全要求的重要步骤。

房子装修前需要到物业办理手续。具体手续和要求如下：签订装修协议：业主和装修公司需要充分了解物业提供的装修协议内容，并同意遵守协议条款后签字。提交装修图纸：需要向物业提供设计后的装修图纸，特别是装修公司提供的水电改造及承重墙拆除改造的项目明细图纸，以便物业检查是否属于违规操作。

在房子装修前，需要前往物业办理以下手续： 签订装修协议 内容说明：业主需要在物业出具的装修协议上签字，该协议通常会明确装修期间的相关规定、注意事项以及双方的责任和义务。

在房子装修前，业主和装修公司需前往物业办理相关手续。物业公司通常都会提供一份装修协议，业主和装修公司需要仔细阅读并充分了解协议内容，同意遵守后签字。

详细解释如下：首先，装修房子时，物业公司会有一套规定和流程，需要业主遵守。业主在进行房屋装修前，需要向物业公司了解这些规定和流程，以便在装修过程中不违反相关规定。因为物业公司对小区内的所有业主及其行为负有管理和监督的职责，包括房屋装修。因此，业主需要向物业提交装修申请，并办理相关手续。

我是一名装修工人,今天在华润二十四城装修,早上进场需要花20押金办理...

不合法，物业就是想讹钱。内部规定，不合法不合法，也没有依据。

要求其按照规定进行装修，防止其在装修的时候违规操作，破坏承重墙以及房屋结构等。装修工程结束并验收合格后，通知物业管理部门进行检查，经检查合格后，需要将收取的装修押金退还给业主。如果出现恶意不退还装修押金的情况，业主可以到相关部门进行投诉，维护自身的权益。

华润二十四城铂寓装修状况为：毛坯。华润二十四城铂寓位于良庆平乐大道37号。项目规划面积24113平米，建筑面积46000平米，规划户数980户，建筑类型为：高层，物业类型为：商业。由广西联合佳成置业有限公司精心打造，项目当前价格为：13000元/平米。

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