办案笔记丨关于精装修房买卖的那些猫腻1、业主认为购房时看到的样板房和宣传材料属于开发商对装修标准的承诺。但一般情况下，除非符合法定情形，法院不会将样板房或广告认定为开发商的明确承诺。若存在虚假宣传，业...
2026-01-04 287 合同 装修 业主 开发商
在一个装修公司签了合同,交了百分之30的钱,但是没有量房,没有出设计图...如果已经与装修公司签了合同并交了30%的钱，但尚未量房和出设计图，想要退钱，可以采取以下措施：查看合同条款：明确退款政策：首...
2026-01-04 413 合同 装修
房间地面冲底算半包吗总结：若“房间地面冲底”指基础处理工程，通常属于半包；若涉及主材或特殊工艺，需以合同为准。建议业主在签约前与施工方明确项目细节，避免歧义。负责室内整体框架结构的改造(如拆墙、新建墙...
2026-01-04 325 装修 包括 施工 合同
装修过的房子怎么退房购房方可以先找开发商协商。协商一致的，签订退房协议退房。如果双方不能协商一致，并且买房人执意要退房的，可以正式书面通知开发商要求解除合同。与开发商协商的解决方案推迟交房或重新签约：...
2026-01-03 336 开发商 退房 合同 可以
找个人装修签的合同有效吗找个人装修签的合同是否有效视情况而定，如果具备以下要件就是有效的：合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人意思表示真实。合同不违反法律或者社会公共利益。有效合...
2026-01-03 417 合同 装修 装修公司
没有装饰资质的装饰公司签订的家装合同有效吗?1、没有装饰资质的装饰公司签订的家装合同也是有效的，合同双方应当按照合同的约定来履约，其不具备装修条件导致的违约应当负违约责任。2、故，对室内装饰合同的效力...
2026-01-02 345 装修公司 装修 合同 业主
二手房装修完卖了,业主说房子被别人转让了怎么处理1、应立即依法追究买家的责任，并寻求法律救济以维护自己的合法权益。处理步骤如下：依法追究买家责任：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，卖家与买家签订...
2026-01-01 477 装修 合同
甲醛超标的房子能否解除租房合同拿回押金租房遇甲醛超标，可以退租并返还部分租金。在租房过程中，如果发现房屋内甲醛超标，对承租人的健康构成威胁，承租人完全有权要求退租，并要求出租人返还相应的租金及其他费用...
2026-01-01 361 装修 合同
装修没开工签了合同。交了预付款2万不想装了必须交的预付款写的是定金...如果合同中有明确违约责任的规定，消费者可能需要承担相应的违约责任后，才能与装修公司协商解除合同。若合同中未明确违约责任，消费者可...
2026-01-01 227 合同 退还 可以
关于装修合同签订完以后,上面没有标注开工时间,,目前已开工三天,自签合...按照中国法律的角度看是不合法的！根据中国的相关法律规定，如果装修合同没有明确约定开工时间和结束时间，一般会参考合同签订日作为...
2025-12-27 306 合同 装修 时间
房屋装修未完成装修公司倒闭怎么办协商或起诉：与公司负责人或股东协商：在采取法律行动之前，业主可以尝试与公司负责人或股东进行协商，寻求解决方案。提起诉讼：如果协商无果，业主可以向法院提起诉讼，要求解除合...
2025-12-27 513 装修公司 业主 合同
装修没签合同交了定金可以退吗1、如果双方没有签订正式的定金合同，仅是以口头形式约定并支付了定金，那么可以以无法对合同协商一致为由要求退还定金。但这种情况下，需要提供足够的证据来证明双方确实没有就合同内...
2025-12-27 521 合同 装修
装修合同必须具备相应资质吗装修合同的确需要具备相应资质。具体来说：营业执照和税务登记证：签订装修合同的单位或个人需要持有有效的营业执照和税务登记证，这是合同有效性的基础。建筑装饰资质：根据建筑装饰资质...
2025-12-25 498 合同 装修 装修公司 资质
装修一般分几次付款装修费用一般分四次付清：第一次付款：需支付合同总额的百分之四十。这是在签订合同后，作为装修工程的预付款。第二次付款：当水电改造、厨房、客厅吊顶、厨卫墙砖等关键工程完成之后，需支付合同...
2025-12-25 455 支付 装修 合同
卖房子的十大忠告第七，确保所有法律文件齐全且有效。这包括房产证、土地证、建筑许可证等。这些文件是交易的基础，缺失或无效的文件可能导致交易延误或失败。因此，在卖房前务必检查并确保所有相关文件的完整性和有...
2025-12-23 309 房屋 房子 合同
没有装修合同能办装修贷款吗1、没有装修合同不可以申请装修贷款。装修贷款申请的基本条件通常包括以下几点：装修合同：申请装修贷款时，借款人必须提供与正规装修公司签订的装修合同。这是银行审查贷款用途的重要依...
2025-12-23 350 装修 贷款 申请 合同
典雅画册设计1、宣传画册设计的常用及特色尺寸如下：尊贵典雅的选择：285mmx285mm：大气的视觉效果，彰显高端品味，适合展现品牌豪华感。285mmx210mm：竖版设计，优雅且个性，适合展示精致内...
2025-12-22 273 装修 一些 合同
装修合同赠送的物品要加入合同总价吗1、签订了装修合同，按照合同的规定就需要先支付一笔开工款，这笔钱就是启动的资金，用来购买材料。比如前期需要准备水泥、黄沙，包括电线、木板等等。还要先预付一笔人工费用，...
2025-12-18 282 合同 装修 解除 需要
装修完成后,物业有权不退还保证金吗?1、在业主未违反装修规定的情况下，物业无权不退还保证金；若业主存在违规行为，物业可依据协议约定扣除相应费用，但需提供充分证据。具体分析如下：协议约定是核心依据根据《...
2025-12-18 453 装修 业主 合同 物业
装修没签合同如何诉讼尝试协商：在提起诉讼之前，建议业主先尝试与装修公司进行协商，寻求和解的可能性。通过友好的沟通，有时可以解决争议，避免不必要的法律程序。提起诉讼：如果协商无果，业主可以向人民法院提起...
2025-12-15 294 装修 合同 业主 装修公司
