装修前要去物业送水送电吗（装修前要去物业送水送电吗合法吗）

卖房 2025年12月19日 22:03 313 房火火

商品房装修步骤流程是什么

商品房装修步骤流程如下：前期准备办理装修手续：在拿到商品房后，首先需要前往物业办理装修手续，领取装修许可证和工人出入证。这是确保装修合法合规的重要步骤。闭水试验：物业会安排师傅上门进行闭水试验，检查房屋防水性能，确保无渗漏问题。送水送电：闭水试验通过后，物业将为新房送水送电，为装修施工做好准备。

商品房装修步骤流程如下：办理装修手续：拿到房子后，首先要去物业办理装修手续，领取装修许可证和工人出入证，物业还会安排师傅上门做闭水试验。送水送电：闭水试验通过后，物业会为新房送水送电，这时就可以开始装修施工啦！现场测量：装修工人开工前，要先去家里现场测量，记录好装修面积和具体事项。

商品房装修的基本步骤如下：前期准备与设计：明确装修涉及的面积，如贴砖、墙面漆、壁纸、地板面积等，同时确定主要墙面尺寸，尤其是摆放家具的墙面。可以找专业室内设计师设计方案，也可根据自身喜好和实际情况DIY，但要综合考虑房屋结构、采光、家具摆放等因素。

找设计师。进行商品房装修时，需要找一个设计师，可以负责房屋装修的设计以及后期的监工，但成本较高。找施工队。可以找装修公司的施工队，也可以自己找散工，但找散工的话，装修完成出现质量问题很难联系，所以找装修公司更靠谱一些。量房。

商品房装修步骤流程如下：办理装修手续：在拿到商品房后，首先需要去物业办理装修手续。领取装修许可证和工人出入证。物业会安排师傅上门进行闭水试验。准备阶段：闭水试验完成后，物业将为新房送水送电。装修工人未开工前，需现场测量并记录装修面积及事项。

在商品房装修过程中，寻找一位设计师是至关重要的第一步。设计师不仅能负责房屋装修的设计，还能在后期起到监工的作用，确保装修工程按照预期进行。然而，这一选择也伴随着较高的成本，需要权衡利弊后做出决策。接下来，选择合适的施工队伍同样关键。可以选择由装修公司提供的施工队，也可以自行寻找散工。

宁波装修开工前需弄清楚以下基本流程：装修风格选择风格类型：美式乡村风格温馨，适合大户型，家具搭配需复古；简约风格、北欧风格适合年轻人；中式风格适合喜欢传统文化的人或年龄较大者；欧式风格也适合年龄较大人群。选择依据：参考类似户型案例，结合房子实际情况及居住习惯确定风格。

根据自己的生活习惯和喜好，确定装修风格、色彩搭配、材料选择等。制定一个合理的装修预算，包括设计费、材料费、施工费等。选择装修公司或施工队：通过网络、朋友推荐等方式，筛选出几家信誉良好、报价合理的装修公司或施工队。与他们进行沟通，了解他们的服务内容、施工质量和售后保障等。

装修的基本流程去物业办理装修登记，确认垃圾堆放的地点和价格。（开工当天）申请水、电、煤的开通。（开工前）设计师、装潢队长、监理进行装潢交底。（开工当天）拆旧、敲墙。

小区物业规定，新房子如果没有装修，就不送水电，我认为这个要求并不合理，因为有很多业主，并不装修就直接入住，所以他这种规定并不合理，你可以去投诉物业。投诉物业，可以这样去做。

在您购买并办理了新房交接手续之后，您就需要开始缴纳物业费。物业费中包含了公共用电费用，这包括了小区公共区域的照明、电梯等设施的用电。因此，即便您尚未进行装修并入住，也需要分担这部分公共用电费用。公共用电费用通常按照建筑面积进行分摊。

房子未装修入住时，一般是需要交水电公摊费的。具体费用的多少会根据当地的市场价而有所不同。

一般情况下，新房未装修未入住仍需正常缴纳物业费，但有约定或符合地方政策时可减免。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主不得以未接受物业服务为由拒绝支付物业费。

此外，空置房屋的物业管理成本可能更高，例如需定期检查房屋安全、防范盗窃等，这些均属于物业服务的范畴。空置房屋的物业费减免可能性虽然法律要求全额缴纳物业费，但实践中，若业主能提供长期未入住的证明（如水电费记录、社区证明等），可与物业协商减免部分费用。