物业不让拆护栏拆了有什么后果1、法律分析：物业不让拆护栏拆了，会承担赔偿责任。业主在购买房子的时候，会签订相关物业合同。如果合同有相关规定，物业是有权不让拆阳台栏杆。2、若物业允许，需签订安全责任协议...
2026-09-20 415 拆除 物业 护栏 阳台
物业收取装修垃圾清运费是否合理?1、装修期间物业收取费用是否有合法依据，需要结合具体收费项目、当地政策以及装修合同约定来判断，并非所有收费都合规。常见的合法合规收费项目包括：装修垃圾清运费：装修产生的...
2026-09-19 309 装修 垃圾 物业 费用
房屋装修改建哪个部门管1、城市管理部门（城管科），部分地区要求装修开工前到所在地街道办事处城管科办理开工审批。业主或装修公司需向城管科提交装修申请，说明敲墙部位和施工计划，城管科会对施工是否符合城市管...
2026-09-19 293 装修 物业 投诉 房管局
房子装修了但不住人物业费减免规定1、住建局对空置房物业费的规定以全额缴纳为原则，但部分地区允许按条件减免，具体需结合地方政策执行。2、房子装修了但不住人，物业费一般没有明确的减免规定。对于这一问题，可...
2026-09-18 473 物业费 减免 规定 物业
阳台要不要封?不少业主又走进了装修死胡同!阳台是否要封需根据个人需求和房屋实际情况决定，不能一概而论。具体分析如下：不封阳台的适用情况追求室外体验：若房屋无花园，阳台是唯一室外空间，封阳台会限制自然体...
2026-09-18 403 阳台 封闭 业主 物业
公用墙敲三分之一侵权‘吗?1、法律分析根据法律相关规定，公用墙敲三分之一属于侵权，在进行室内装修时，为了更好的利用墙面空间等，会想要将墙体敲掉一些装嵌入式的柜子。有的业主家中的一些墙壁是和邻居共有的，...
2026-09-10 344 承重 拆除 阳台 物业
物业收2000元装修押金不退答案是不合法。如果物业公司在没有法律依据的情况下擅自决定收取装修押金，并且在业主完成装修后未能按照约定退还押金，这种做法是不符合法律规定的。物业不退还装修押金时应如何处理？...
2026-09-09 485 装修 物业 押金 业主
装修时,偶然间看到工人把装修垃圾倒入下水道,会有什么后果?1、装修时将装修垃圾倒入下水道会导致下水道严重堵塞，造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。具体来说：直接后果：装修垃圾，尤其是含有大量水泥、沙子和...
2026-09-07 494 装修 工人 垃圾 物业
装修前为何要物业登记?装修前物业登记协议装修前物业登记协议：在进行装修前的物业登记时，业主需要与物业公司签订一份协议，其协议包括其装修期间的一切施工约定，当然很多时候则还需装修施工防一起签字。业主或装...
2026-09-03 514 装修 物业 申请 安置
装修敲墙产生的垃圾需要另外收费吗?这类型的垃圾清运费是需要另外收费的，它是由小区物业收取投放到外面指定场所中，而这期间所尝试的费用则需业主自行承担。因为业主与物业签订的合同中，不包含这类的垃圾，所以敲...
2026-09-03 363 费用 垃圾 装修 物业
装修后不住人物业费要全交吗装修后不住人物业费通常还是要全交的。物业服务涵盖多个方面：物业负责小区的整体维护、安保、保洁、绿化等工作。即使业主不住，这些服务仍在持续进行，以保障小区的正常运转和整体环境。...
2026-09-02 556 业主 物业费 物业 服务
装修公司全包是指哪些?全包装修公司项目介绍泥瓦工程：墙面地面贴砖、防水处理、包管道等。木工工程：吊顶、隔断、定制柜体制作（如部分公司包含衣柜、书柜）。油漆工程：墙面刮腻子、刷漆或贴墙纸。安装工程：灯具...
2026-09-02 615 入户 装修 装修公司 物业
装修管理费和押金都能退吗装修押金在符合要求的情况下可以退还，而装修管理费是否能退还取决于物业管理合同中的约定。装修押金：可以退还：物业管理公司收取装修押金主要是为了确保业主在装修过程中不违反相关规定，...
2026-08-31 308 装修 押金 退还 物业
物业收取装修押金合法吗物业收取2000元装修押金在一定情况下是合法的。具体情况如下：合法的情况：补偿物业损失：如果住户与物业公司签订的合同中明确规定了装修押金的金额和用途，且该金额用于弥补因装修工作可...
2026-08-30 287 装修 物业 押金 收取
国家对不返还装修押金的规定此时，不退押金可能作为违约责任的一部分，但需以合同明确约定为前提。若合同未约定，物业公司无权单方扣留押金。地方性规定的补充作用国家层面未强制规定装修押金，但地方性法规可能明确...
2026-08-30 415 装修 押金 物业 收取
装修了一半可以退装修押金吗1、装修了一半是否可以退装修押金需根据具体情况判断，无统一答案，但可通过以下因素综合分析：合同约定是核心依据需优先查阅业主与物业公司签订的《装修管理协议》或相关合同。若合同明...
2026-08-29 563 装修 押金 业主 物业
二手房装修需要告知物业吗1、二手房装修需要告知物业，主要原因如下：避免装修受阻：若事先未与物业沟通，装修过程中可能因噪音等问题被物业叫停。例如，装修产生的噪音若对其他住户造成影响，物业会上门了解情况，...
2026-08-28 615 装修 物业 告知 二手房
装修如何避免被坑1、解决方案：铺贴前浸泡瓷砖2小时以上，阴干至表面无水渍。2、为防止被装修公司“坑”，可参考以下建议：明确装修方式与需求半包模式：适合时间有限但希望把控材料质量的业主。主材（如地板、瓷...
2026-08-28 437 物业 拆墙 装修 收取
房子没有装修入住要交物业费吗买了房子未装修仍需缴纳物业费。法律依据《物业管理条例》第四十一条明确规定：业主应当根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。物业费是针对公共区域维护、安保、清洁等公共服务收取的...
2026-08-28 507 装修 物业 业主 搬家
没交物业费有权不让装修吗?1、物业无权仅因欠缴物业费阻止合法装修，业主可通过协商、投诉或法律途径解决。明确物业行为的合法性边界根据《物业管理条例》及相关规定，装修权是业主的合法权利，物业不得以欠缴物业...
2026-08-28 518 装修 物业 业主 工人
