房东不退押金可以拆除自己的装修吗房东不退押金，租户不可以拆除自己的装修。首先，拆除装修可能构成对租赁物的损害，这是违反租赁合同基本义务的行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方应当履行自...
2026-05-07 241 装修 押金 业主 物业
开发商说墙能砸,但物业不准,怎么办如果确实不是承重墙，最简单的办法是找到物业公司领导，塞点红包就搞定了。如果是承重墙，赶紧恢复原状，砸墙这种事，应该事先就跟物业沟通，以免产生纠纷。怎么对付物业不准打墙...
2026-05-06 491 红包 物业 业主 装修
楼下有权阻止楼上装修吗通常而言，楼下无法强制阻止楼上合法且适宜的装修工程。然而，若楼上装修过程触犯了现行法规或小区物业管理规则，例如在受管制期间开展装修工作，或者其操作影响楼房安全稳定性甚至损害楼下业...
2026-05-06 465 装修 物业 楼下 小区
小区居民高空抛物怎么处理小区业主遇到高空抛物，应首先确保自身安全，并尝试保存证据，然后报警处理。受到伤害时，应依据具体情况确定赔偿责任人。高空抛物行为的法律性质高空抛物行为是否构成高空抛物罪，需综合考...
2026-05-06 445 抛物 装修 高空 物业
房屋二次装修注意事项有哪些?旧房子的二次装修需要考虑到旧房子的特殊情况，因为旧房子可能存在的问题包括房龄、质量、隔音、防水等，所以在装修过程中需要更加谨慎和细致。检查和修缮在进行室内装修前，需要对旧房...
2026-05-05 689 装修 二次 改造 物业
装修管理费的收取标准有哪些?1、物业公司装修管理费收取标准管理费金额：一套房子的管理费通常在100-200元之间。这一费用主要用于物业公司对装修过程的管理和监督。押金：押金的金额则根据物业的档次来决定...
2026-05-05 301 费用 装修 管理费 物业
购买精装房后室内设施坏了过了保质期物业有责任维修吗购买精装房后室内设施坏了过了保质期，物业通常没有责任维修。分析说明：保修期内的责任：根据《建设工程质量管理条例》的规定，装修工程的保修期一般为两年。在...
2026-05-05 513 物业 责任 开发商 维修
小区物业不允许业主封阳台合法吗物业单方面不让封阳台通常不合法，但若经业主大会按法定程序表决通过相关限制则合法。具体分析如下：业主对阳台的专有权利：阳台属于业主建筑物专有部分，根据《民法典》规定，业主对...
2026-05-05 473 露台 业主 物业 阳台
办公室装修需要哪些手续对于办公室的二次装修，消防手续的办理依据面积有所不同。具体来说，如果装修面积不超过300平方米，是不需要进行备案的。但一旦超过这个面积，就需要准备设计图纸，并完成相应的备案流程，...
2026-05-05 506 装修 物业 办公室 需要
物业怎么验收业主装修?1、物业会结合业主们所提供审批的装修施工图进行验收，比如水电、承重墙和防水等等。一般情况下，物业会对厕所中的水、自来水等查看是否接通。自来水必须直接的安装在马桶的后面厕所包管检查...
2026-05-05 254 物业 业主 装修 公司
房屋空置,该不该交物业费?房屋被查封呢?可以申请减免吗?1、房屋空置时，业主一般仍需缴纳物业费，但部分地区可依据政策申请减免；房屋被查封不影响正常居住的，业主仍需缴纳物业费，特殊情形下拖欠的物业费可能...
2026-05-04 420 物业费 业主 物业 房屋
房屋装修保险怎么买装修的保险一般由业主和装修公司分别购买。业主购买装修保险业主在装修过程中，为了保障自己室内的财产安全等方面，通常需要自己购买装修保险。这类保险一般被称为家庭财产综合保险，其保险责任通...
2026-05-04 493 装修 业主 物业费 物业
装修不去物业报备会怎样如果装修不通知物业的话，物业会让门卫不让装修的师傅进来。由于装修的师傅不是业主，是外来人员，物业是有权不让他进来的。其次，不进行装修报备可能会违反物业管理的相关规定。许多小区或写...
2026-05-04 241 物业 装修 业主 进行
物业征收装修管理费合理吗?综上所述，物业要向业主收装修管理费是不合法的，业主应当坚决维护自己的合法权益。装修押金/装修管理费：物业不得收取装修押金或未约定的装修管理费，仅能收取不超成本的装修垃圾清运费...
2026-05-04 416 装修 管理费 物业 收取
房屋维修需要请施工队报价的话,师傅与房管局报价呢?1、房管局不直接提供维修报价，施工队报价需根据具体维修类型和地区政策确定。房管局不直接参与维修报价房管局的核心职能是制定房屋管理政策并实施监督，例如规...
2026-05-04 392 装修 物业 房管局 进行
邻居故意把楼道给堵住了过不去该咋办沟通往往会更顺利，也能促成双方都认可的方案。长期来看，调整自身心态和习惯也很重要。有些小事不如看开点，比如邻居偶尔晾衣服滴点水，不妨一笑而过。同时，主动在楼道碰面时打...
2026-05-03 309 消防 安全 业主 物业
刨地面做地暖违法吗1、刨地面做地暖的做法并不违法，但是要注意施工的方式以及方法。一般是将地面的装饰层给刨开，之后进行找平施工。如果地面就是水泥板的话，只要去除地面的不平整就可以，在刨地面的过程中有可能...
2026-05-03 490 地暖 安装 阁楼 物业
装修押金条丢了怎么办押金条丢了以后，即使房子装修好了，也不要着急立马验房。可以拿上身份证、购房合同和购房发票到物业管理中心咨询，让物业帮忙找出之前缴费的存根，再把存根复印出来本人在复印件签字，这样装修...
2026-05-02 587 物业 押金 装修 收据
物业公司强制性收取业主装修上料费用合理吗?装修新房时，物业收取上料费在一定情况下是合法的。以下是对此问题的详细解物业收费目的：物业收取上料费，主要是为了处理业主装修过程中产生的建筑垃圾。这些垃圾需要被...
2026-05-02 379 物业 装修 业主 收取
自己买的房子装修需要经过物业吗1、通常情况下，业主自行购买的房产进行室内装修需通知物业公司。此举源于法律与实际双重考虑。首先，相关法律如《物业管理条例》等可能强制要求业主在装修前向物业报备。其次，物业...
2026-05-02 462 装修 物业 业主 手续
