装修物业要收钱嘛合法吗（装修要给物业公司交管理费吗?）

装修 2025年12月14日 18:16 464 房火火

物业要收装修管理费合法吗,有什么法律依据

1、物业要收装修管理费不合法。以下是具体的法律依据和解释：基于业主与物业之间权利义务的对等性原则：装修费用应当由业主自行承担，或者事先在物业合同中明确约定。在没有约定的情况下，物业无权向业主额外收取装修管理费。

2、总的来说，物业向业主收取装修管理费的行为并不合法，业主享有权利拒绝此类额外收费，并在必要时采取法律手段维护自身权益。

3、在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。

物业收取装修管理费不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修管理费条款的，按照约定处理。

在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。

综上所述，物业要向业主收装修管理费是不合法的，业主应当坚决维护自己的合法权益。

物业要收装修管理费可能涉嫌违法。以下是对此问题的详细分析：物业合同中的约定：根据物业合同，装修费的承担应明确在合同中。若合同中未做约定，物业无权额外收取装修管理费。《物业管理条例》的相关规定：《物业管理条例》为物业活动提供了法律框架。

家里装修时，物业可能会收取一些费用，但自2023年8月21日起，物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费。装修管理服务费：在2023年8月21日之前的政策下，物业可能会收取装修管理服务费，主要用于对装修时间、装修噪音、装修垃圾处理等进行管理。

未装修的缴费标准：通常业主办理入住手续之后，拿到新房钥匙就是入住的开始，从这一刻就需要缴纳物业管理费了。通常物业管理费是按照每月去交纳的，而没有入住的业主一年内需要缴纳的费用在50%的标准，如果交房一年了还是没有入住，需要按照全额的标准去缴纳物业管理费。

是的，装修物业需要收取一定的费用。装修物业在提供服务的过程中会产生多种费用。以下是物业管理费：在装修期间，物业管理公司需要为装修工程提供监管服务，确保装修符合相关规定和要求，因此需要收取一定的管理费用。这笔费用通常包括装修申请的审核、现场监管、验收等环节所产生的费用。

装修垃圾处理费：理论上，业主可自行清理装修垃圾，无需向物业公司交纳垃圾清运费。但在实践中，业主自行清运装修垃圾并不现实，尤其在大城市，建筑垃圾需要定点投放到指定的垃圾收集点，很多业主并不知悉具体的投放地点。因此，物业公司收取一定的装修垃圾处理费，用于统一清运和处理装修垃圾，是合理且必要的。

在装修过程中，可能会涉及到公共设施的使用和维护。物业公司会据此收取一定的费用，用于公共设施的维护和修复。此项费用标准由物业公司根据小区具体情况制定。具体金额和收费标准需要业主与物业公司进行沟通并达成协议。建议业主在装修前与物业公司进行详细沟通，了解具体的收费项目和标准，以避免不必要的纠纷。

装修服务费：这主要包括装修期间物业提供的各项服务费用，如装修管理、巡查、协调等。这些服务是为了确保装修过程的顺利进行，维护小区的整洁和安全。电梯使用费：在装修期间，通常需要频繁使用电梯运输装修材料和工具等。这部分费用是物业根据电梯的实际使用情况收取的，用以维护和保养电梯。

1、物业收取装修管理服务费不合法，具体如下：建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

2、物业收取装修管理费不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修管理费条款的，按照约定处理。

3、综上所述，物业要向业主收装修管理费是不合法的，业主应当坚决维护自己的合法权益。

4、在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。

5、小区物业要求收取装修管理服务费在一定程度上是合理的。以下是对此问题的详细解装修管理服务费的依据：根据南京市物业收费管理实施办法的相关规定，业主、使用人装饰装修房屋的，应在入住或装修前与物业管理企业签订装修管理协议，并按规定标准交纳房屋装修保证金。

1、法律分析：不合法物业收2000元装修押金合法吗不合法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。

2、不合法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。

3、不合理。装修管理费用实质上是物业工作的一部分，通常被称为押金。在交房初期，物业公司往往态度强硬，但几年后催缴物业费时却变得软弱。这表明装修管理费并非必要的支出。此外，业主在装修时，物业通常会提供一系列服务，包括但不限于协调施工时间、管理施工现场、处理邻里纠纷等。