装修拆墙费收费合理吗（装修拆墙怎么收费）

装修 2026年01月15日 11:54 447 房火火

广州装修拆墙费用是怎么算的?便宜吗

1、拆墙(含清理)：45元/平方米；水电改造：按平方米或米计算人工费，但一般以米计价，电改造12元/米、水改造16-17元/米；原墙面基层铲除(含恢复)：7元/平方米。木作工人人工费：石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。

2、广州装修拆墙费用一般是按平米计算，大约在60元/平米左右，这个价格并不便宜，但属于行业内的正常行情。以下是对广州装修拆墙费用计算的详细解基本费用按平米计费：广州地区拆墙的基本费用一般是按平米来计算，大约在60元/平米左右。这个价格包括了人工费、机械使用费等基本成本。

3、拆墙费用通常按照拆除墙体的面积来计算。这意味着，墙体面积越大，拆墙费用就越高。墙体类型影响费用：轻体墙：轻体墙由于结构较为简单，拆除起来相对容易，因此费用相对较低。一般来说，轻体墙的拆墙费用大约在45元/平方米左右。混凝土墙：混凝土墙结构坚固，拆除难度较大，因此费用相对较高。

4、一般来说，每平米的拆墙费用可能在几十元到上百元不等。市场平均价格：根据市场上的普遍情况，广州地区的拆墙费用大致在每平米100元至200元之间。具体价格还需根据实际情况和装修公司的报价来确定。

5、根据广州番禺区的市场行情，拆墙费用大致在每平米几十元至几百元不等。具体费用还需根据上述因素进行具体评估。例如：普通砖墙：拆除费用可能在每平米50-100元左右。石膏板墙：由于材质较轻且易拆除，费用可能相对较低，大约在每平米30-60元左右。

6、广州70平米毛坯房简单装修的人工费大概在2万至3万元之间，但具体费用会根据装修项目、装修程度以及师傅的收费标准等因素有所不同。以下是一些具体的装修人工费项目及其大致价格，供您参考：拆墙及清理：拆墙费用约为45元/平方米。水电改造：电改造费用约为12元/米。水改造费用约为16-17元/米。

装修物业收取拆墙费合理吗

首先物业收取这个所谓的拆墙费肯定是不合理的，如果你们物业公司收取这个拆墙费用的话，那我们完全是可以不予理睬的，或者是直接去进行投诉。一般情况下在交了房子之后，物业可以去收取相应的垃圾清理费，可以去收取装修押金，也可以去收取未来一年左右的物业管理费用，但是这个所谓的拆墙费用肯定是非常不合理的，而且在法律上面也没有这种费用的规定。

物业要求业主在拆墙前征得同意，是为了保证装修业主及整个小区业主的安全，这是合情合理的规定。物业收取拆墙费是不合理的。一般情况下，物业可以收取的费用包括垃圾清理费、装修押金以及未来一年左右的物业管理费用等。

原则上，装修拆墙，物业是不收费的。但如果部分物业针对拆墙而向业主收取一定的费用，那么这个做法是不合理的。物业服务企业可向业主收取装修垃圾清运费（含装修管理提供服务），具体收费标准由同级价格主管部门制定。

总之，收取拆墙费是合理的，但具体收费情况应依法依规进行。如果收费不合理或没有合法依据，业主有权拒绝支付，并通过合法途径维护自身权益。

物业收取拆墙费是不合理的。物业的功能是保护业主的权益和社区管理，有权要求业主在拆墙前征得物业的同意，但这并不意味着物业可以收取拆墙费。一般情况下，物业可以收取垃圾清理费、装修押金以及物业管理费用等，但拆墙费用并不在法律规定的物业收费范围内，因此业主可以不予支付，或者向相关部门进行投诉。

法律分析：物业收拆墙费不合理，可以向房管局投诉。物业是没有权利收拆墙的费用，物业只是管理，让不让拆墙，有些承重墙也是不让拆的。像装修中的垃圾费，小区物业那是要收。

拆墙为什么还要给物业交钱

维护邻里关系与社区和谐。拆除墙体可能影响到相邻业主的权益，尤其是当拆墙目的是为了改建或装修时。支付物业拆墙费可以作为一种协调手段，缓解与相邻业主的矛盾，促进社区的和谐稳定。同时，通过支付费用，也能够表明自己的诚意和对他人权益的尊重。

首先物业收取这个所谓的拆墙费肯定是不合理的，如果你们物业公司收取这个拆墙费用的话，那我们完全是可以不予理睬的，或者是直接去进行投诉。

在家中进行装修时，若物业要求收取拆墙费，且不交费就不允许进行装修，这确实让人感到困惑和无奈。根据实际情况，这类费用的收取通常基于物业管理规定，以确保建筑结构安全和维护社区美观。具体而言，拆墙费可能用于补偿物业因拆墙工程而产生的额外管理成本，或是用于修复由此引起的公共区域损坏。

装修拆墙物业收费吗

物业收取拆墙费是不合理的。一般情况下，物业可以收取的费用包括垃圾清理费、装修押金以及未来一年左右的物业管理费用等。但拆墙费用并不在法律规定的物业可收费范围内，因此如果物业公司收取拆墙费用，业主有权不予理睬或进行投诉。

新房装修拆墙物业原则上是不收费的，拆非承重墙物业没有权利罚款。关于新房装修拆墙物业收费：原则上，装修拆墙物业是不收费的。物业服务企业可向业主收取装修垃圾清运费，但不得以任何名义收取拆墙费用，如装修押金、装修保证金、装修管理费、装修出入证工本费、装修电梯使用费等。

原则上，装修拆墙物业是不收费的。但如果部分物业针对拆墙而向业主收取一定的费用，那么这个做法是不合理的。物业服务企业，可向业主收取装修垃圾清运费(含装修管理提供服务)，具体收费标准由同级价格主管部门制定。

装修房子,物业要收取40元/平米的拆墙费,4元/平米的垃圾费,4‰*建筑...

1、通常来说，装修管理费这一项费用是不存在的，因为这是物业日常工作中应当履行的职责。最多会收取的是建筑垃圾清运费，这项费用通常是按照户数或面积来收取的。而拆墙费实际上是建筑垃圾处理的一部分，单独收取该费用并不合理。在实际操作中，物业收取拆墙费和垃圾费的现象并不罕见，但这些费用是否合理则需要具体分析。

2、法律分析：物业收拆墙费不合理，可以向房管局投诉。物业是没有权利收拆墙的费用，物业只是管理，让不让拆墙，有些承重墙也是不让拆的。像装修中的垃圾费，小区物业那是要收。

3、物业收取拆墙费是不合理的。一般情况下，物业可以收取的费用包括垃圾清理费、装修押金以及未来一年左右的物业管理费用等。但拆墙费用并不在法律规定的物业可收费范围内，因此如果物业公司收取拆墙费用，业主有权不予理睬或进行投诉。

4、首先物业收取这个所谓的拆墙费肯定是不合理的，如果你们物业公司收取这个拆墙费用的话，那我们完全是可以不予理睬的，或者是直接去进行投诉。

5、装修拆墙物业收费标准，不同地区是不一样的，但总体来说相差不大。

6、拆除墙体可能影响到相邻业主的权益，尤其是当拆墙目的是为了改建或装修时。支付物业拆墙费可以作为一种协调手段，缓解与相邻业主的矛盾，促进社区的和谐稳定。同时，通过支付费用，也能够表明自己的诚意和对他人权益的尊重。

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