装修能不交押金吗合法吗（装修能不交押金吗合法吗现在）

买房 2026年02月27日 22:54 308 房火火

不交装修押金会怎么样

一方面，由于装修过程中存在较大安全隐患，私拆承重墙、堵塞下水管道、施工扰民、装修人员随意进出造成治安混乱等问题都会对小区公共利益造成损害，用电梯运水泥、沙子也会对公共部位造成磨损。物业公司在此过程中确实要投入人力物力进行管理和约束。因此，一般物业公司要求业主在装修前交几百甚至上千元的装修押金，并承诺装修结束后退还。

如果不缴纳装修押金，那么在施工过程中造成的任何破坏，都应该承担相应的责任。在装修之前，物业公司就会跟业主之间签订协议，一旦有任何损坏，都要收取一定的费用。虽然这是一个合理的方式，但是目前也没有特殊的规定，业主必须要缴纳装修押金，但一定要做到对承重墙不会私自拆改，也不会毁坏任何的公共设施。

不交装修押金，业主在法律上并没有直接的负面后果，但可能会面临一些实际的问题：无需承担法律责任：根据《规范物业收费通知》的规定，物业公司不得自行收取装修押金。因此，业主不交装修押金并不违反任何法律规定，也不会因此承担法律责任。

装修不交押金偷着装不可以，存在诸多风险和法律后果。物业有权采取措施物业对于不交装修押金还偷偷装修的业主，会先进行书面催告，要求其停止违规装修行为并补交押金，同时向业主说明不停止装修可能面临的后果。

不交物业的装修押金，物业会扣除押金并暂停施工。

法律分析：是可以选择不缴纳的。如果物业管理或者开发商强制要求缴纳装修保证金，并且以不交房或者钥匙等行为进行威胁并强制要求缴纳，是属于侵权行为。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。

装修不交押金,偷着装可以吗

装修不交押金偷着装不可以，存在诸多风险和法律后果。物业有权采取措施物业对于不交装修押金还偷偷装修的业主，会先进行书面催告，要求其停止违规装修行为并补交押金，同时向业主说明不停止装修可能面临的后果。若业主拒不停止装修，物业会依据管理规约和相关法律，向业主发出正式通知，要求其在规定期限内进行整改，否则将进一步处理。

法律主观：装修不交装修押金可以，是否可以收取装修押金法律未作强制性规定。押金是当事人存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿的费用。

物业强行收取装修保证金,不交保证金就不给房屋钥匙,这种做法合法吗?

1、不交装修保证金物业公司就不给房屋钥匙，这一强制性的规定既不合法也不合理。因为物业公司是一个服务性的机构，不是管理部门或者执法部门，价格的制定和调整是政府价格主管部门的职责，其他部门无权擅自作出规定；物业公司的任何收费，都应该经过物价部门的核准，否则非法。

2、法律分析：是可以选择不缴纳的，如果物业管理或者开发商强制要求缴纳装修保证金，并且以不交房或者钥匙等行为进行威胁并强制要求缴纳，是属于侵权行为法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。

3、如果交房物业因不交装修保证金而不给钥匙，可以采取以下措施：了解装修保证金的作用：约束装修行为：装修保证金主要是为了确保业主在装修过程中不违反相关规定，如破坏房屋结构、擅自改变房屋用途等。非物业所有：该保证金并非由物业占有，而是在装修完成后，若业主未违反相关规定，物业应予以退还。

装修时为什么要交装修押金

1、装修给物业押金（装修保证金）主要是为了规范装修行为、保障小区公共利益，但具体收取与否及标准因地方政策而异。收取装修保证金的核心目的管理监督装修行为物业公司需对装修过程进行监管，确保施工符合小区管理规定及建筑安全标准。

2、装修要交押金的原因保障合同履行装修过程中，业主与装修公司签订合同时，要求业主交押金，是为了确保双方都能按照合同规定履行义务。押金作为一种经济手段，对双方形成约束，促使双方按照合同约定完成装修工程。

3、保障物业安全装修过程中，可能存在一些不当操作，如乱接线路、破坏墙体等，这些行为可能对其他业主或物业本身带来安全隐患。因此，物业公司会要求业主缴纳装修押金，以约束和规范装修行为。

装修不交装修押金可以吗

1、装修没有要求必须要交装修押金，但一般物业都会收取，等装修完成后再退给业主。《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力。

2、装修不交押金偷着装不可以，存在诸多风险和法律后果。物业有权采取措施物业对于不交装修押金还偷偷装修的业主，会先进行书面催告，要求其停止违规装修行为并补交押金，同时向业主说明不停止装修可能面临的后果。

3、交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。只有在需要装修的时候，才需要交装修保证金。

4、不交装修押金，业主在法律上并没有直接的负面后果，但可能会面临一些实际的问题：无需承担法律责任：根据《规范物业收费通知》的规定，物业公司不得自行收取装修押金。因此，业主不交装修押金并不违反任何法律规定，也不会因此承担法律责任。

5、法律分析：是可以选择不缴纳的。如果物业管理或者开发商强制要求缴纳装修保证金，并且以不交房或者钥匙等行为进行威胁并强制要求缴纳，是属于侵权行为。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。

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