装修钱找物业有用吗合法吗（装修要找物业）

卖房 2026年02月17日 07:13 449 房火火

物业收装修服务费合法吗

物业收取装修管理服务费不合法，具体如下：建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任；物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

物业收取装修管理费不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修管理费条款的，按照约定处理。

关于装修管理费的合法性法律层面未明确禁止，但需符合地方规定：根据《物业管理条例》及《住宅室内装饰装修管理办法》，物业有权对装修行为进行管理，但法律未明确规定“装修管理费”的合法性。

法律分析：物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。

在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。

小区物业要求收取装修管理服务费在一定程度上是合理的。以下是对此问题的详细解装修管理服务费的依据：根据南京市物业收费管理实施办法的相关规定，业主、使用人装饰装修房屋的，应在入住或装修前与物业管理企业签订装修管理协议，并按规定标准交纳房屋装修保证金。

在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。

1、物业收取装修管理费不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修管理费条款的，按照约定处理。

2、装修管理费是否该交需分情况来看。按照国家建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，收取装修管理费是合理的，但收费意味着物业要提供相关服务，且服务内容需业主和物业双方协商确定。如果物业公司能提供相应服务，那么交装修管理费是合理的。

3、综上所述，物业要向业主收装修管理费是不合法的，业主应当坚决维护自己的合法权益。

4、法律分析：能装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取。

5、法律分析：物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。

6、物业要向业主收装修管理费是不合法的。以下是具体的解释和分析：装修费用应由业主自行承担：装修费用是业主为了改善或美化自己的居住环境而产生的个人支出，这部分费用应由业主自行承担，而不是由物业公司来收取。

物业要收装修管理费不合法。以下是具体的法律依据和解释：基于业主与物业之间权利义务的对等性原则：装修费用应当由业主自行承担，或者事先在物业合同中明确约定。在没有约定的情况下，物业无权向业主额外收取装修管理费。

在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。

物业要收装修管理费可能涉嫌违法。以下是对此问题的详细分析：物业合同中的约定：根据物业合同，装修费的承担应明确在合同中。若合同中未做约定，物业无权额外收取装修管理费。《物业管理条例》的相关规定：《物业管理条例》为物业活动提供了法律框架。

综上所述，物业要向业主收装修管理费是不合法的，业主有权拒绝支付。如果物业坚持要求收取，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

物业收取装修管理费是否合法需分情况判断，目前法律未明确禁止但需符合地方规定且不得重复收费；验收不合格扣押金需以合同约定或地方规定为依据，物业不得单方面决定。

在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。

物业要向业主收装修管理费是不合法的。以下是具体分析：装修费用应由业主自行承担：装修费用是业主因个人房屋装修而产生的费用，这部分费用应当由业主自行解决，物业无权要求业主额外支付装修管理费。

1、按照国家建设部110号令，收取装修管理费是合理的。住建部：装修人装修要签装修协议建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，其中规定“装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

2、合法。装修服务费是合法的。根据《物业管理条例》的规定，物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

3、综上所述，装修服务费是合法的，但具体收费标准需遵守相关规定，并确保透明度和合理性。

4、如果装修合同有约定收取服务费的，则装修公司收取服务费就是合法的；反之没有约定收取的就是不合法的，因为并没有任何法律规定，装修公司应当收取服务法，所以既不是法定的权利，合同也没有约定，装修公司当然就不能收取服务费。

5、相关法律法规为收费提供了法律框架。《中华人民共和国价格法》要求收费必须合理合法，确保透明性。《物业管理条例》第四十条进一步明确，物业服务收费应遵循合理、公开及费用与服务水平相适应的原则，这为装修服务费的合理性提供了法律支撑。地方性法规对收费进行了具体规范。