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装修管理费不退吗合法吗（装修管理费不退吗合法吗怎么举报）

装修 2026年05月09日 17:18 646 房火火

物业让装修公司交管理费,还不退,这不是变相的收业主的钱啊,合理吗

1、综上所述，物业要求装修公司交管理费且不退还，在符合相关协议和规定的前提下，是合理的。业主应关注管理费的收取标准和用途，确保自己的权益不受侵害。

2、在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。

3、装修管理费通常是不退的。以下是关于装修管理费退还问题的详细解不退原因：装修管理费是在装修过程中，物业公司或相关管理机构为监督和管理装修活动而收取的费用。这笔费用主要用于覆盖管理成本，如人员工资、监管设备的维护等。

4、法律分析：物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。

5、相关物业法规已明确规定了不允许任何形式收取装修保证金，可以肯定的是物业公司违法，你可向当地房地产行政主管部门或者物业主管部门及发改委投诉，想解决的快最好以特快专递发函形式投诉，肯定能管的。另外，你介绍的票据是装修保证金，如果写的是装修管理费，那你就要不回来了。

6、物业收取装修管理费合法吗 物业收取装修管理费不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修管理费条款的，按照约定处理。 物业收取装修管理费是否合理？ 物业要向业主收装修管理费是不合理的。

房屋装修保证金物业一直拖着不退,我该怎么办

相关物业法规已明确规定了不允许任何形式收取装修保证金，可以肯定的是物业公司违法，你可向当地房地产行政主管部门或者物业主管部门及发改委投诉，想解决的快最好以特快专递发函形式投诉，肯定能管的。另外，你介绍的票据是装修保证金，如果写的是装修管理费，那你就要不回来了。建设部110号未见规定可以收取装修管理费，你仔细再看下吧。

，物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。2，装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。

新房装修交保证金后因物业更换遭遇退费难的问题，可通过协商、法律途径及行政投诉解决，核心在于明确原物业责任并推动其履行退款义务。

装修押金物业不给退，应当根据当初房子在装修时与物业管理公司签订的装修合同约定来商谈。

遇到装修押金物业不及时退的情况，业主可通过协商、投诉、法律途径等方式解决。常见物业拖延退还装修押金的情况单方面规定退还时间：部分物业在业主装修完验房后，未与业主协商就单方面规定退还时间，如山水御府嘉和兴物业称3个月后才能退装修保证金。这种做法没有充分考虑业主的合理诉求，给业主带来不便。

装修押金不可以直接带走，老物业撤场时，应按合同约定或相关法律规定退还装修押金。以下是具体说明及应对措施：装修押金不可直接带走的原因装修押金是业主在装修期间向物业缴纳的保证金，目的是约束装修行为符合规范（如不破坏房屋结构、不违规施工等）。

装修装饰管理费法律依据

物业收取装修装饰管理费在一定条件下是合法的。法律依据主要来源于《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定。《物业管理条例》的相关规定：第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定。

我国的相关法律是没有针对装修综合管理费的相关规定的，根据《住宅室内装饰装修管理办法》和《建筑装饰装修管理办法》，也并未没有工程管理费收取的相关规定。“工程管理费”这一收费项目目前并没有具体法律规范约束。

装修公司收取10%的管理费并没有具体的法律法规或行业标准作为直接依据，其收取主要基于装修公司内部的运营策略和成本考虑。以下是关于装修公司管理费收取的详细解答及注意事项：管理费收取的依据 运营成本补偿：装修公司在项目管理过程中，会产生一系列成本，如管理人员工资、办公费用、项目管理软件费用等。

装修管理费合法吗

1、装修管理费是否该交需分情况来看。按照国家建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》，收取装修管理费是合理的，但收费意味着物业要提供相关服务，且服务内容需业主和物业双方协商确定。如果物业公司能提供相应服务，那么交装修管理费是合理的。

2、装修公司方面，装修公司管理费是对施工人员、进度、质量的管理服务费，属于合法收费。收费标准按工程总造价的5%-10%收取，计算公式为管理费 =（人工费 + 材料费）×5% - 10%，具体比例会因公司规模、项目复杂度而有所浮动。其管理范围涵盖设计、施工准备及施工阶段的全程监督与服务。

3、装修公司收取管理费和工程跟踪服务费在一定程度上是合理的，但具体是否合理还需考虑多个因素。管理费 管理费是装修公司在施工过程中对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用。这项费用的合理性在于，装修公司需要对整个装修过程进行规划和协调，确保工程质量和进度。

标签： 装修 物业 管理费 业主

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