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装修地面开槽物业有权不允许吗（装修地面开槽物业有权不允许吗为什么）

买房 2026年06月26日 12:12 299 房火火

我家家装承重墙上开槽布线剪断几根钢筋,物业有权利罚款吗?应该罚多少...

违反此规定的，需要向物业缴纳罚款。此条款违反法律，应认定无效。你承担的责任是修理该房屋。无需理会业主。如果你不修理该房屋，物业的权利是向建设部门反映问题，要求建设部门对你进行处理。

业主可解除合同并追偿。业主责任：若业主未委托资质单位或明知风险未制止，需承担部分责任。未履行审慎义务（如未查验施工方资质）可能加重责任。行政处罚：违反《住宅室内装饰装修管理办法》的，住建部门可处以罚款、责令整改，情节严重者可能限制从业资格。

是的。此次违规罚款是因公司员工操作作业不当造成，业主方不存在任何责任。即使不参照施工合同，于情于理此次损失由装修公司负责。违反规定会受到一定的惩罚，但没有固定的惩罚标准。具体如何惩罚，主要取决于两方面：一是违规方违规后给对方造成的损失程度；二是双方事先约定的违规处理方案。

非常正确，此次违规罚款是因公司员工操作作业不当造成，业主方不存在任何责任。即使不参照施工合同，于情于理此次损失由装修公司负责。业主不要纠结了。。本人很奇怪，走水电开槽是正常的，有时候也会走承重墙，可是为什么非要切断钢筋呢？绕一下不可以了？估计都存在侥幸心理。。

是的，装修公司应对业主造成的损失承担责任。在装修公司施工过程中，如果开槽切断剪力墙上的两根钢筋，造成不规范的施工行为，应负责赔偿业主因此而造成的损失。

楼板打孔物业管吗

1、一般来说，楼板打孔并不在物业管理的范围内。但是，如果打孔行为违反了管理规定或造成了安全隐患，物业可能会介入处理。例如，如果楼板打孔损害了建筑结构或影响了公共设施，物业可能会要求业主进行修复或制止该行为。因此，在进行楼板打孔之前，最好先咨询物业或相关的专业人士，以确保打孔行为不会对建筑结构或公共设施造成损害，同时遵守管理规定。

2、严重违规操作打穿楼板，可向物业管理部门、当地的房屋建设管理部门、城市管理综合执法部门（城管部门）、公安机关投诉。具体如下：物业管理部门：物业承担着管理小区内装修活动的重要职责，对于违规装修行为有责任进行制止，并协调相关矛盾。

3、如果打孔行为导致卫生间楼板损坏，如破裂、漏水等，打孔的业主需要承担修复责任。这包括但不限于聘请专业人员进行修复，确保楼板恢复到原来的使用状态。赔偿责任 如果打孔行为对楼下业主的卫生间或其他财产造成了损坏，打孔的业主还需要承担相应的赔偿责任。

4、违规装修打穿楼板，可向房屋建设管理部门、公安部门投诉，也可向物业管理单位反映。向房屋建设管理部门投诉当出现违规装修打穿楼板这种破坏房屋结构的行为时，房屋建设管理部门是重要的投诉对象。该部门具有专业的职责和权力，能够对涉及房屋结构破坏等违规装修行为进行全面且深入的查处。

5、，楼上装修把楼板切开，主体责任属于切开楼板的人，不是物业。除非是物业去切的。2，物业对于业主专有部分以及邻里关系，具有协助处理的责任。对于装修具有巡查的责任，如业主和物业使用人及装修单位违反住建部110号文件，物业有权劝阻、报告行政管理部门的责任。

为什么地板踢脚线物管不允许做暗线

地板踢脚线物业不允许做暗线的主要原因如下：影响结构安全：物业担心在墙面开横槽安装踢脚线会破坏房屋的结构安全。开槽可能会对墙体的承重和稳定性造成不利影响，因此出于安全考虑，物业不允许进行此类操作。踢脚线材质硬度影响效果：对于木地板而言，一般选用木质踢脚线。

进一步增加了造价。如果装修预算不是很充足，暗贴踢脚线可能会给装修成本带来一定的压力。

由于明贴法踢脚线在墙壁外，会有一个小凸起，所以灰尘容易掉落在踢脚线上，时间一长，上面会积累一层厚厚的灰，打扫卫生比较麻烦。踢脚线暗贴的优缺点 踢脚线暗贴的优点 踢脚线暗贴适用于贴瓷砖的家庭，因为瓷砖不需要在墙壁间留缝隙。

风格 明贴还是暗贴，可以根据你家的整体的风格来决定，考虑好踢脚线与地板、墙面的搭配。如果大家买的是抛光砖的话，一般采用暗贴，这样也不容易藏灰。如果业主买的是木地板、大理石等材料，那么最好是用明贴，凸出的踢脚线能起到装饰美化作用，墙面颜值更高哦。

不然电线很容易老化，也会经常被老鼠咬破。地面不开槽的话又该如何做呢？隐藏在踢脚线里大家都知道踢脚线就是安装在室内墙面与地面的交接处，起到保护墙面、美化装饰的效果，有了踢脚线，这样平时我们扫地拖地的时候，就不担心弄脏墙面。

缺点：表面容易泛碱，粘贴不好容易脱落。安装复杂，且存在辐射问题，不够环保。

标签： 物业 踢脚 业主 责任

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