门店装修押金没装修能全额退款吗（收取装修押金不退）

买房 2026年08月31日 20:36 263 房火火

装修管理费和押金都能退吗

装修押金在符合要求的情况下可以退还，而装修管理费是否能退还取决于物业管理合同中的约定。装修押金：可以退还：物业管理公司收取装修押金主要是为了确保业主在装修过程中不违反相关规定，不对小区公共利益造成损害。如果业主按照要求进行装修，没有造成任何损害，那么装修押金是可以全额退还的。

由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。

装修管理费是不能退的，装修押金只要是按照规范装修是应该退还的。装修管理费，是为了使装修按照规范进行装修施工，施工方对装修工地提供监督管理的所收取的服务费用，其提供了服务，这个费用是不退还的。

通过诉讼或仲裁主张权利。需注意，物业若存在无合同约定强收押金、超标收取（如超过当地指导价）、逾期不退或用押金抵管理费等行为，均属违法，业主可向市场监管部门举报。提示：建议业主在签订装修协议时明确押金退还条件、验收标准及争议处理方式，装修过程中保留相关凭证，以降低纠纷风险。

装修管理费的退还周期因物业公司而异，通常需要在6到12个月左右。例如，深圳市罗湖区的一些物业公司会在装修工程完工后的6个月左右，根据装修管理费的使用情况进行结算和退还。如果某些业主认为退还的时间过长，可以向物业公司咨询或投诉。

物业装修押金退还的时间，一般是在业主装修完工之后，由物业公司对房屋进行检查，确认没有任何装修损坏后，会在10天内将押金退还给业主。但是，物业公司可能会在合同中规定退还押金的时间限制，例如在业主装修完工并提交相关材料之后30天内退还。

退还周期视物业公司的要求而定，具体周期一般是3个月至6个月左右。但有时因为种种原因，物业公司可能无法如期退还押金，建议业主在签署物业合同时仔细阅读相关条款并了解具体退还情况。如果押金超过规定周期仍未退还，可根据物业合同中的相关条款寻求解决方案。

装修保证金在业主装修完毕后退给业主。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。

装修押金通常需在装修验收合格后的一段时间内退还，一般不超过90日，具体退还时间需结合实际情况判断。多数情况下的退还期限在多数情况下，业主装修押金需在3个月内退还。通常装修工程持续一到两个月，验收合格后，物业公司会在合理时间内启动押金退还流程，一般不会超过三个月。

物业装修押金90日内必须退还。业主在装修前应与物业服务企业签订装修管理协议，物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金，业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验，物业公司应当在3日内前往查看，7日内作出是否违法、违规的答复，对业主未违规的，物业公司应及时如数退还装修保证金。

装修押金在一定条件下是可以退还的。退还条件：我国法律虽未直接对装修押金作出明确规定，但根据《中华人民共和国民法典》的相关原则，物业服务企业收取的装修押金在业主履行了装修合约条款后，应当予以退还。如果业主在装修过程中未违反合约条款，物业无权扣取押金，应全额退还。

\r\n砸墙物业不退装修押金向什么部门投诉\r\n首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门(房产管理局物业管理科)、物价局进行书面投诉，除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息。

物业无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的可以起诉解决。也可以直接像小区物管所在地基层人民法院起诉。

物业费：根据2019年出台的物业收费标准，物业费包括物业公司人员的工资福利、公共设施的运行维修费用、绿化管理费、清洁卫生费、保安费、办公费、物业固定资产折旧费以及法定税费等。装修押金：此款项需交给物业，装修完成后可以退还。装修押金旨在确保装修过程中不违反相关规定，保障小区的整体环境和安全。

装修押金2019新规定《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这就是说物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修押金的权利。

装修押金2019新规定主要包含以下内容：装修押金收费主体：收取方：装修房屋所在的楼盘物业。原因：物业公司担负着小区公共设施的监管维护任务，为保障装修期间不出现破坏性事件，有权收取一定的保证金。但需注意，法律并未赋予其收取装修押金的权利，此行为更多是基于双方约定的基础上。

退还时间：现行法律规定，装修押金应自审查合格之日起计算，最迟在90个自然日之内退还予房屋所有人。

装修时，押金的退回时间通常是由装修合同中规定的，一般是在装修质保期结束之后退回，质保期通常为1到3年不等。如果装修完工后当场交付清款，一般情况下押金也会在此时一起退回。但是如果装修过程中发现一些问题或违规行为，业主也有权拒绝退还押金或者要求扣除一定的费用。