小区物业收装修材料违法吗（小区物业收取装修押金合法吗）

卖房 2026年11月08日 09:26 450 房火火

装修期间物业收钱有没有依据

装修期间物业收取费用是否有合法依据，需要结合具体收费项目、当地政策以及装修合同约定来判断，并非所有收费都合规。常见的合法合规收费项目包括：装修垃圾清运费：装修产生的建筑垃圾无法混入日常生活垃圾清运，物业统一组织清运的可收取对应费用，多数地区有指导价，收费前应公示标准。

物业要收装修管理费不合法。以下是具体的法律依据和解释：基于业主与物业之间权利义务的对等性原则：装修费用应当由业主自行承担，或者事先在物业合同中明确约定。在没有约定的情况下，物业无权向业主额外收取装修管理费。

装修费没开的话，那部分就不能入账。《物业管理条例》没有规定可以收取这项费用，因此这项收费没有【法律依据】。但物业公司可以收取一定数额的装修保证金，业主装修后如无违规装修现象，应如数退还。

装修期间物业费应按全额收取。收费依据根据城市物业管理服务的相关规定，在房屋装修期间，由于屋内的水表、电表、燃气表等三表已经开始使用，这意味着房屋已经处于使用状态，不再被视为空置房。因此，业主需要按照全额来缴纳物业管理费用。

物业向业主收取装修管理费的行为是否合法，这是很多业主关注的问题。实际上，这种收费并不合理。装修费用应当由业主自行承担，或者事先在物业合同中明确约定，没有约定的情况下，物业无权向业主额外收取额外费用。这是基于业主与物业之间权利义务的对等性原则。

装修费用承担原则装修费用应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先进行明确约定。在没有明确约定的情况下，物业公司不能单方面向业主额外加收装修管理费。

1、物业要向业主收装修管理费是不合法的。以下是对此问题的详细解释：装修费用承担原则装修费用应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先进行明确约定。在没有明确约定的情况下，物业公司不能单方面向业主额外加收装修管理费。

2、物业要收装修管理费不合法。以下是具体的法律依据和解释：基于业主与物业之间权利义务的对等性原则：装修费用应当由业主自行承担，或者事先在物业合同中明确约定。在没有约定的情况下，物业无权向业主额外收取装修管理费。

3、物业向业主收取装修管理费的行为是否合法，这是很多业主关注的问题。实际上，这种收费并不合理。装修费用应当由业主自行承担，或者事先在物业合同中明确约定，没有约定的情况下，物业无权向业主额外收取额外费用。这是基于业主与物业之间权利义务的对等性原则。

4、但如果业主和物业公司在合同中约定了装修管理费条款的，按照约定处理。

5、国家对此并没有明确规定，如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。物业公司能不能收取装修管理费：物业公司可以依法收取装修的管理费。

1、物业要收装修管理费不合法。以下是具体的法律依据和解释：基于业主与物业之间权利义务的对等性原则：装修费用应当由业主自行承担，或者事先在物业合同中明确约定。在没有约定的情况下，物业无权向业主额外收取装修管理费。

2、如果发现物业违反合同规定，业主可以向物业管理部门投诉，甚至通过法律途径维护自己的权益。业主应始终保持对自身权益的关注，确保与物业之间的关系基于公平、透明的原则。总的来说，物业向业主收取装修管理费的行为并不合法，业主享有权利拒绝此类额外收费，并在必要时采取法律手段维护自身权益。

3、但如果业主和物业服务人在合同中约定了装修保证金条款的，按照约定处理。物业要收装修管理费合法吗物业要向业主收装修管理费是不合理的。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。

在物业服务合同没有相关约定的情形下，物业要收装修管理费是不合法的。

并对物业公司的管理行为进行监督。如果业主认为物业公司的管理费收取不合理或存在滥用的情况，可以通过合法途径进行维权。综上所述，物业要求装修公司交管理费且不退还，在符合相关协议和规定的前提下，是合理的。业主应关注管理费的收取标准和用途，确保自己的权益不受侵害。

物业要向业主收装修管理费是不合法的。以下是对此问题的详细解释：装修费用承担原则装修费用应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先进行明确约定。在没有明确约定的情况下，物业公司不能单方面向业主额外加收装修管理费。