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业主装修押金转物业费合法吗（装修押金和物业费能一起收吗）

买房 2026年11月06日 17:05 445 房火火

物业装修押金不给退,我就用这钱顶一年物业费,行不?

1、你是小区的业主，物业的装修押金不给你退，你想用这钱顶一年的物业费，在这种情况下，需要跟物业协商处理，物业同意的情况下，才可以把装修押金当做物业费。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

2、法律主观：物业公司无权扣除装修押金。物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

3、装修押金、其它押金都与物业管理费是不同的科目，不能直接抵消物业费，否则都属于乱收费行为。建议，押金，如装修押金，业主装修完房子，经物业公司查验，不存在违规装修事项，装修押金会原路退回业主手上，业主再拿来交物业费，这样的程序才是合规。

4、是不合法的。根据现行的《物业服务收费管理实施细则》第十七条规定，业主装修完毕无违反协议的，物业服务企业应在一个月内如数退还装修押金。“物业强行扣除装修押金充当物业费的行为是不合理的，如果业主同意将装修押金抵交物业费，物业才能扣除。对于业主拖欠的物业费，物业应当选择正当方式催交。

家里装修物业要收费吗

装修砸墙时物业收钱的原因主要是基于装修管理费用的收取。具体来说：装修管理费用：装修砸墙费用属于装修管理费用的一种，这是物业服务企业为了管理、监督和协调业主的装修活动而设立的费用。物业服务企业有权按照室内装饰装修管理服务协议的规定，向业主收取一定的装修砸墙费用。

一般情况下，房屋交付后，业主就需要按照正常标准缴纳物业费。这包括装修期间，因为物业公司在此期间仍然需要提供正常的物业服务，如小区公共区域的清洁、绿化、安保等。在房屋交付时，物业公司通常会一次性收取一年的物业费和房屋装修押金。

家里装修时，物业可能会收取一些费用，但自2023年8月21日起，物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费。装修管理服务费：在2023年8月21日之前的政策下，物业可能会收取装修管理服务费，主要用于对装修时间、装修噪音、装修垃圾处理等进行管理。

...押金可以顶物业么?还有物业我收了1000装修押金,这两样都能顶物业费...

1、每个地方的情况都是不一样的。有的时候还是要根据合同上面的规定。来进行调整才可以的。不过大多数的话，都是要等到房子完全装修好的时候才可以退装修保证金的。

2、装修押金、其它押金都与物业管理费是不同的科目，不能直接抵消物业费，否则都属于乱收费行为。建议，押金，如装修押金，业主装修完房子，经物业公司查验，不存在违规装修事项，装修押金会原路退回业主手上，业主再拿来交物业费，这样的程序才是合规。

3、承重墙是肯定不可以打的，但是如果不是承重墙，而是室内的非承重隔断墙，是完全可以打的，物业阻止是没有道理的，房子是你的产权，你有权处分自己的财产。

物业收2000元装修押金合法吗

1、物业收取2000元装修押金在一定情况下是合法的。具体情况如下：合法的情况： 补偿物业损失：如果住户与物业公司签订的合同中明确规定了装修押金的金额和用途，且该金额用于弥补因装修工作可能造成的物业损失，那么收取2000元装修押金在合理范围内，可以被认为是合法的。 确保住户安全和利益：装修过程中可能涉及电线插座、天然气管道等安全问题。

2、不合法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。

3、法律分析：物业收取装修押金的行为是不合法的。

4、物业收取2000元装修押金是否合法？答案是不合法。如果物业公司在没有法律依据的情况下擅自决定收取装修押金，并且在业主完成装修后未能按照约定退还押金，这种做法是不符合法律规定的。 物业不退还装修押金时应如何处理？(1) 业主可以向当地房管局物管科反映情况，寻求帮助。

物业收装修保证金,说装修好后一年之后才退,这合法吗?

1、物业收取装修保证金并在装修好后一年才退还的做法是不合法的。具体理由如下：缺乏法律依据：物业公司收取装修保证金的行为并没有法律法规的支持。在很多省市，为了整治物业乱收费，已经明确规定物业公司不能收取装修押金或装修保证金。违规收费：从18年开始，相关部门就已经明确要求物业公司禁止向房屋装修业主收取装修保证金费用。

2、物业收取装修保证金，是不合法的，更没有法律法规支持物业能收这个费用。在很多省市相关部门为了整治物业乱收费，已经明确规定，物业公司不能收取装修押金或装修保证金。

3、在不存在违规装修的条件下，业主装修完毕，且入住三个月以后。由物业公司验收合格后方可退还装修押金。

4、装修完成后，物业无权不退保证金。具体解释如下： 法律规定： 根据我国《物业管理条例》和《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，业主与物业公司应签订装饰装修管理服务协议，明确管理服务费用、装修的禁止行为以及违约责任等内容。

5、根据《物业管理条例》规定，业主需要装饰装修房屋的#，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业管理企业履行的只是告知义务，对于能否收取装修保证金并没有明确的法律规定。

6、不合法。业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。不合法。没有强制性规定，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。

装修押金物业不退抵扣物业费合法吗

1、法律主观：物业公司无权扣除装修押金。物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

2、法律分析：物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。法律依据：《物业管理条例》第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

3、是不合法的。根据现行的《物业服务收费管理实施细则》第十七条规定，业主装修完毕无违反协议的，物业服务企业应在一个月内如数退还装修押金。“物业强行扣除装修押金充当物业费的行为是不合理的，如果业主同意将装修押金抵交物业费，物业才能扣除。对于业主拖欠的物业费，物业应当选择正当方式催交。

4、只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。

5、你是小区的业主，物业的装修押金不给你退，你想用这钱顶一年的物业费，在这种情况下，需要跟物业协商处理，物业同意的情况下，才可以把装修押金当做物业费。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

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