装修管理费不退吗怎么办（装修管理费物业能收吗）

买房 2026年11月09日 11:08 329 房火火

物业让装修公司交管理费,还不退,这不是变相的收业主的钱啊,合理吗...

管理费的定义与用途：管理费通常是物业公司为维持小区或楼宇的日常运营、管理、维护等所收取的费用。

综上所述，物业要向业主收装修管理费是不合法的，业主应当坚决维护自己的合法权益。

物业收取装修管理费不合法。法律并没有明确规定可以收取但物业公司仍要求支付费用的，可以被认定为乱收费，业主有权拒绝。但如果业主和物业公司在合同中约定了装修管理费条款的，按照约定处理。

装修管理费和押金都能退吗

装修押金在符合要求的情况下可以退还，而装修管理费是否能退还取决于物业管理合同中的约定。装修押金：可以退还：物业管理公司收取装修押金主要是为了确保业主在装修过程中不违反相关规定，不对小区公共利益造成损害。如果业主按照要求进行装修，没有造成任何损害，那么装修押金是可以全额退还的。

国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。

装修管理费是不能退的，装修押金只要是按照规范装修是应该退还的。装修管理费，是为了使装修按照规范进行装修施工，施工方对装修工地提供监督管理的所收取的服务费用，其提供了服务，这个费用是不退还的。

通过诉讼或仲裁主张权利。需注意，物业若存在无合同约定强收押金、超标收取（如超过当地指导价）、逾期不退或用押金抵管理费等行为，均属违法，业主可向市场监管部门举报。提示：建议业主在签订装修协议时明确押金退还条件、验收标准及争议处理方式，装修过程中保留相关凭证，以降低纠纷风险。

装修管理费和押金都能退吗?

装修押金：可以退还：物业管理公司收取装修押金主要是为了确保业主在装修过程中不违反相关规定，不对小区公共利益造成损害。

管理费不退还的合理性：名目明确：如果管理费的名目在装修前已明确告知装修公司，并且双方在协议中对此有明确的约定，那么物业不退还管理费是合理的。服务已提供：即使装修公司完成了装修工作，但物业在此期间已提供了相应的管理服务，因此管理费不予退还也是合理的。

...但是计划有变不装修了,交的装修管理费能退吗?

1、能退，如果没有进行任何施工行为，请物业来现场查看后，退回装修许可证，拿着缴纳装修管理费的收据办理退款。

2、首先，装修项目完成后，业主需要向物业公司提交退还申请，并提供必要的证据和材料。其次，物业公司通常会对申请进行审核，如发现不合规的行为，会有相应的惩罚措施。最后，装修管理费只是业主在装修过程中的一项支出，并不包括装修本身的费用。

3、无约定则不收费：如果双方并没有在物业管理合同中约定需要支付装修管理费，那么物业管理公司就不能向业主收取该费用。在这种情况下，也就不存在退还管理费的问题。综上所述，装修押金在业主按要求装修的情况下是可以退还的，而装修管理费是否能退还则完全取决于物业管理合同中的具体约定。

4、另外，不同地区的相关法规也可能对装修管理费的退还产生影响。例如，一些地方可能会规定在特定情况下业主有权要求退款，或者规定了装修公司必须退款的具体时间限制。因此，业主在面临装修管理费退还问题时，除了依据合同条款，还应了解当地的相关法规。总的来说，装修管理费的退还时间并不是固定的，它受到合同条款、地区法规以及实际情况等多种因素的影响。

5、那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。

6、物业装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。

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