买了二手房,前业主欠的物业费由新业主缴纳?法院判了!法院判决：在没有合同约定的情况下，新业主蔡先生无需为前业主拖欠的物业费负责，物业公司应恢复供水供电并配合办理装修报备手续。案件背景蔡先生从李先生处购...
2026-06-30 529 业主 物业 物业费 装修
物业公摊水电费包括那些区域1、物业公摊水电费主要包括以下几个区域的费用：公共照明电费楼道内照明：这包括所有住宅楼内的楼道灯、应急照明灯等，为居民提供夜间行走时的必要照明。园区夜间照明：指小区或园区内的...
2026-06-22 440 物业费 物业 费用 公共
郑州买了房子以后没装修收物业费吗怎么办1、在郑州，买了房子以后即使没有装修，也需要交物业费。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条和《物业管理条例》第四十一条，业主应当按照约定向物业服务...
2026-06-16 390 装修 物业费 物业 业主
装修要给物业交钱吗装修房子需要给物业的钱数，主要取决于物业公司的规定和服务的具体内容。一般来说，业主在装修时需要缴纳以下几种费用给物业：装修押金这部分费用是为了确保业主在装修过程中不破坏公共设施和建筑...
2026-06-10 437 装修 物业 业主 物业费
我家是新装修的新房,还没入住,不知是何原因,每月电费可达一百来元,请问...您家的新装修新房每月电费高达一百元以上，这可能是由于多种因素造成的。首先，家中可能安装了较多的电器设备，如空调、洗衣机、冰箱...
2026-06-06 477 空置房 水电 没有 物业费
未装修房子物业费怎么收1、房子没装修时，物业费一般按应收标准的70%交纳，并且物业费在一定条件下是可以打折交纳的。以下是具体说明：物业费交纳标准：根据《物业管理费收取标准》规定，建设单位未出租、出售的...
2026-06-04 699 装修 物业费 物业 缴纳
房子装修不住,还需交物业费吗?1、房子装修不住仍需缴纳物业费。具体分析如下：《民法典》第944条的明确规定根据《民法典》第944条，业主需按约定向物业服务人支付物业费。若物业服务人已按约定和规定提供服...
2026-06-02 589 装修 物业 业主 物业费
物业装修验房流程是怎样的?哪位来帮我算下啊1、物业装修验房流程一般包括以下步骤：预约验房服务：业主或装修公司需提前与物业或专业的验房公司预约验房服务。在选择验房服务时，可以考虑免费验房服务，但需注意其...
2026-06-01 504 物业费 物业 验房 房屋
物业费可以不交吗?这些情况真的可以少交或拒交!1、物业费并非绝对不能减免，在特定情形下业主可依法少交或拒交，但需满足相应条件，具体如下：房子空着没住已售未交房（开发商原因）：若房屋已售出，但因开发商方...
2026-05-31 603 管理费 装修 物业费 合同
回迁房办不动产证二年内交易需交什么费用1、回迁房在办理不动产证二年内交易需要缴纳的费用包括个人所得税、增值税及附加税、契税、印花税以及交易费等其他费用。个人所得税：卖家需要缴纳，税率为20%。计算公式...
2026-05-29 527 回迁 装修 物业费 费用
刚装修完没入住需要交物业费吗1、结论：装修后未入住的房屋，业主通常需全额缴纳物业费；若希望减免，需主动与物业公司协商并确认当地政策支持。2、刚装修完没入住通常也是需要交物业费的。首先，物业服务是针对整...
2026-05-28 569 物业费 装修 业主 物业
物业收取装修服务费没装修可以退吗1、物业收取的装修服务费在未装修的情况下是否可退，需根据费用性质和合同约定判断，部分情况可退，部分需结合实际服务情况协商处理。2、综上所述，如果业主未进行装修且未居住，...
2026-05-19 526 装修 物业 业主 物业费
2026-05-13 634 物业费 物业 装修 业主
新房装修物业费怎么收1、新房装修物业费怎么收？未装修的缴费标准：通常业主办理入住手续之后，拿到新房钥匙就是入住的开始，从这一刻就需要缴纳物业管理费了。通常物业管理费是按照每月去交纳的，而没有入住的业主...
2026-05-13 378 装修 业主 物业费 物业
正在装修的房子可以减免物业费吗因为你的房子已经装修了，所以物业费没有打折的可能了，有以下一些情况物业费可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建...
2026-05-11 473 物业费 业主 减免 规定
物业收取装修管理费合法吗1、物业收取装修管理费是否合法需分情况判断，目前法律未明确禁止但需符合地方规定且不得重复收费；验收不合格扣押金需以合同约定或地方规定为依据，物业不得单方面决定。2、根据2026...
2026-05-09 375 装修 物业 物业费 收取
房子空着没住,凭啥交物业费?25年新规:这4种情况一毛钱不用交误区1：“没签物业合同不用交”→事实：前期物业合同自动约束业主。误区2：“没享受服务不用交”→法律：公共区域维护即视为已服务。误区3：“投...
2026-05-05 333 物业费 业主 毛坯房 装修
房屋空置,该不该交物业费?房屋被查封呢?可以申请减免吗?1、房屋空置时，业主一般仍需缴纳物业费，但部分地区可依据政策申请减免；房屋被查封不影响正常居住的，业主仍需缴纳物业费，特殊情形下拖欠的物业费可能...
2026-05-04 480 物业费 业主 物业 房屋
房屋装修保险怎么买装修的保险一般由业主和装修公司分别购买。业主购买装修保险业主在装修过程中，为了保障自己室内的财产安全等方面，通常需要自己购买装修保险。这类保险一般被称为家庭财产综合保险，其保险责任通...
2026-05-04 553 装修 业主 物业费 物业
买的房子要交钥匙了,我这两年不打算装修入住,我先不拿钥匙行嘛?需要怎...1、不行。《商品房买卖合同》明确了商品房的交付时间与程序。通常由出卖人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在地接受交付，买受...
2026-05-03 462 物业费 装修 开发商 收房
