已经交了物业管理费含了电梯使用费了,装修时还要再收电梯使用费,合理吗...1、需要弄清楚此时电梯是否已移交物业。如果此时电梯已由电梯公司移交给物业，则不需要交使用费。如果还属于电梯公司性能阶段，则有可...
2026-04-18 330 电梯 装修 使用费 物业
物业管理条例有多少条1、根据《物业管理条例》第50条的规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改变用途。具体而言，这类设施包括但不限于小区内的道路和场地、共用绿化、物业管理用房、...
2026-04-18 470 业主 物业 装修 责任
精装修房屋家里地砖鼓了,找物业维修,需交手工费吗?应该注意什么_百度...1、找物业维修精装修房屋里鼓了的地砖，通常是需要交手工费的。具体应注意以下几点：确认维修责任：在维修之前，需要明确地砖鼓起的原...
2026-04-16 295 物业 维修 地砖 业主
新房子未装修未使用,也要缴公摊水电费合理吗?在您购买并办理了新房交接手续之后，您就需要开始缴纳物业费。物业费中包含了公共用电费用，这包括了小区公共区域的照明、电梯等设施的用电。因此，即便您尚未进行装修...
2026-04-16 304 装修 物业 费用 水费
房子阁楼越界装修是否能强制拆掉.说一下1、综上所述，房子阁楼越界装修在符合规定的情况下，相关部门有权进行强制拆除。业主应自觉遵守相关法律法规和规章制度，确保装修行为合法合规。买的顶楼带阁楼的房子,阁楼...
2026-04-16 462 阁楼 进行 安装 物业
没装修的房子物业费和装修后的相比,有什么区别没装修的房子和装修后的房子在物业费上通常没有本质区别，收费标准一般是一样的。不过，有些小区可能会对装修期间的房屋额外收取一些费用。一方面，装修可能会增加小区...
2026-04-15 377 装修 物业费 物业 房屋
如果这是真的,物业这行就必须整顿了!若新闻中物业因业主未在指定店订制窗户而阻拦其进入小区的情况属实，物业行业确实亟需整顿。以下从事件本身、行业乱象、整顿必要性及解决方向展开分析：事件核心：物业越权干涉...
2026-04-15 596 物业 业主 装修 小区
我是业主,托管跑了,租户不到期不搬,我可以强制收房吗?不可以，在符合合同的约定下，房东形使解除权是可以的，但拥有解除权不代表可以自行强制性收回，所以自行强制性收回是不合法的。还是要通过法律途径来进行解...
2026-04-15 589 收房 住宅 法律 物业
请问物业强制要求交装修保险合法吗?怎么确认物业收装修物业强制收取装修保险是不合法的。以哈尔滨为例，根据出台的《哈尔滨市物业服务收费管理办法》规定，禁止收取装修保证金，物业可收取装修管理费，只能用于装修...
2026-04-14 645 物业 装修 保险 责任险
物业收取电梯上料费合法吗1、自己买的高层住它，装修用电梯上料，物业收取上料费用，合理的。电梯属于小区公共设施，业主使用电梯上料的是需要缴纳一定费用的。依据《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反...
2026-04-14 672 电梯 料费 费用 物业
装修不交装修押金可以吗装修没有要求必须要交装修押金，但一般物业都会收取，等装修完成后再退给业主。《中华人民共和国物业管理条例》第53条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企...
2026-04-14 507 装修 业主 物业 押金
砸墙物业不退装修押金1、在发现物业不退还装修押金后，首先应与物业进行沟通，了解其不退还的具体原因，并尝试协商解决。向相关部门投诉：如果沟通无果，可以向当地物业管理主管部门或物价局进行书面投诉。在投诉时...
2026-04-14 460 装修 物业 押金 砸墙
装修过程中在卫生间下水道堵产生的费用谁承担。如果是业主自家装修导致卫生间下水道堵塞：责任应由该业主承担。因为这属于业主个人行为，与物业公司或其他业主无关。例如，业主在装修过程中，因操作不当导致杂物掉入...
2026-04-13 371 下水道 堵塞 责任 物业
物业可以限制业主装修时间吗1、物业通常是可以限制业主装修时间的。一方面，物业限制业主装修时间有其合理性。首先，能减少噪音对其他业主日常生活的干扰。比如在大家休息的时间段，如晚上和午休时间，限制装修施工...
2026-04-13 546 装修 物业 时间 进行
物业有权禁止装修人员进小区吗物业服务人需要维护物业服务区域内的基本秩序，但不得无理阻碍业主正常进行装修活动。因此，物业无权在无正当理由的情况下阻止业主或装修人员将装修材料运入小区。物业有权管理但需合理...
2026-04-12 469 物业 装修 小区 有权
装修时什么情况下物业有权利停水电?如遇违法施工，物业有权停止您的水电，如施工违法，装修破坏承载墙，装修破坏水电管道，装修连接隔壁或楼上楼下，装修未在规定的装修时间内，装修未关门窗污染环境，在公共区域堆...
2026-04-11 461 物业 装修 业主 停电
...二十四城装修,早上进场需要花20押金办理出入证,到晚上退证的时候得知...1、装修队施工时间由于已有较多业主已入住，为不打扰小区住户正常生活休息，请正在装修的业主在中午12点—14：00，晚上2...
2026-04-11 552 装修 业主 出入证 物业
物业强行收取装修保证金,不交保证金就不给房屋钥匙,这种做法合法吗?不交装修保证金物业公司就不给房屋钥匙，这一强制性的规定既不合法也不合理。因为物业公司是一个服务性的机构，不是管理部门或者执法部门，价格...
2026-04-11 501 装修 物业 押金 收取
装修保证金什么时候退保证金的作用是什么装修保证金在业主装修完毕后退给业主。在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金是在装修的时候物业管理公司...
2026-04-10 411 装修 保证金 业主 物业
物业收3000元装修押金合法吗1、您好！对于新装修的家庭来说，物业管理公司收取3000元押金是合理的。在您完成装修后，确保所有建筑垃圾已经全部清理干净并运出小区，物业管理公司将会全额退还押金给您。如果...
2026-04-10 370 装修 物业 押金 收取
