装修敲墙物业刁难写保证书?都包括了哪些项目呢?装修敲墙物业要求的保证书通常包括以下项目：服从管理与监督：服从物业公司管理：业主需承诺在装修过程中严格遵守物业公司的管理和指导。接受检查与监督：同意物业公...
2026-04-25 350 物业 业主 装修 公司
装修电梯使用费合理吗?业主装修运货使用电梯，这属于正常使用，相应的电梯维保费用应该已经包含在物业费中，所以额外再收取电梯使用费，显然是价外加价，不尽合理。即便物业要收取这笔费用，也应提前明示，并公示该...
2026-04-25 383 电梯 装修 物业 使用费
装修砸飘窗去物业签什么合同装修砸飘窗去物业，通常需要签订住宅装饰装修管理服务协议；如果委托装饰装修企业承接砸飘窗工程，还需额外签订住宅装饰装修书面合同，明确双方权利义务。住宅装饰装修管理服务协议的核心...
2026-04-25 282 装修 协议 物业 签订
装修想把阳台外墙砸掉换成玻璃窗户的开发商和物业不让怎么办,怎么做比...1、与物业沟通：虽然直接砸掉外墙换成玻璃窗户的方案被禁止，但可以与物业沟通，了解是否有其他合法的改造方案。物业可能会提供一些建议...
2026-04-25 297 阳台 物业 承重 窗户
物业有权利要求封阳台款式吗1、物业要求封窗统一没有法律依据。物业公司和业主之间的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务过程中无权对业主进行强制性的管理和制约。因此，物业公司无权要求业主的封窗样式。...
2026-04-25 269 阳台 业主 物业 露台
家里装修物业要收费吗是的，装修物业需要收取一定的费用。装修物业在提供服务的过程中会产生多种费用。以下是物业管理费：在装修期间，物业管理公司需要为装修工程提供监管服务，确保装修符合相关规定和要求，因此需...
2026-04-24 410 装修 物业 业主 收取
业主装修违规怎么处理1、业主装修违规的处理方式主要包括以下几点：签订并遵守装修管理服务协议签订协议：根据《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条，装修人或装修人和装饰装修企业应与物业管理单位签订住宅室内装...
2026-04-24 397 整改 物业 业主 装修
业主装修承诺书1、业主装修承诺书范文1物业管理中心：本人是号楼室的业主本人/本公司收到本《业户装修指南》。2、业主装修承诺书的要求有哪些？甲方的义务：甲方和乙方在施工开始之前现场交付。清空房屋的全部或...
2026-04-24 395 装修 业主 物业 施工
物业要收装修管理费违法吗1、物业要收装修管理费可能涉嫌违法。以下是对此问题的详细分析：物业合同中的约定：根据物业合同，装修费的承担应明确在合同中。若合同中未做约定，物业无权额外收取装修管理费。《物业管...
2026-04-24 478 物业 装修 管理费 业主
物业费没交物业可以扣押装修抵押金吗1、物业费未交，物业公司一般无权直接扣押装修抵押金。以下是对此问题的详细分析：费用性质与用途不同物业费是业主依据《物业服务合同》向物业公司支付的费用，用于小区或大厦的...
2026-04-23 462 装修 押金 物业 业主
二手房翻新改造还要给物业收钱吗1、对于二手房的翻新改造，与物业进行报备并支付相关费用是有必要的。关于翻新改造的费用问题如果是较大的改造工程，确实需要向物业进行登记并交纳一定的费用。物业需要管理整个小区...
2026-04-23 292 装修 物业 垃圾 费用
房子装修物业不让,非要装修公司证明。物业公司想你推荐装修公司不合法。参考：《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号 第十九条 禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装...
2026-04-19 312 装修 物业 业主 进行
装修前要跟物业签装修协议吗?装修不一定需要和物业签订协议，但通常建议签订。具体解答如下：通常情况：在实践中，业主在进行装修之前，通常都需要与物业签订装修协议，并仔细阅读协议条款。这是为了明确装修的具体...
2026-04-19 437 装修 物业 协议 业主
老房子装修翻新改造要报建?一般不需报建但需告知物业：店主或屋主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记。特殊情况需报备：如果装修涉及到门头招牌的改造，则可能需要向城管部门...
2026-04-19 481 装修 物业 进行 房子
二手房装修要和物业说吗二手房装修需要告知物业，主要原因如下：避免装修过程中出现纠纷装修时产生的噪音、粉尘等可能对其他住户造成影响。若未提前告知物业，物业可能因接到其他业主投诉而上门制止装修，导致工程中...
2026-04-19 359 装修 物业 二手房 管理费
新房装修水电去哪里开通新房装修水电开通的方法主要有以下三种：找物业帮忙开通如果小区里有物业公司，可以在签订了装修协议之后，请物业公司的工作人员帮忙开通水电。毛坯房交房后，所有住户的水电支管都处于关闭状...
2026-04-18 335 电表 证明 办理 物业
为什么要验房?验房有什么用?1、验房有助于购房者在交易前了解房屋的真实状况，减少未来可能出现的法律风险。保障居住安全：验房可以检查出潜在的安全隐患，如电气安全、燃气安全、防水性能等，确保购房者能够在一...
2026-04-18 336 验房 物业 业主 房屋
已经交了物业管理费含了电梯使用费了,装修时还要再收电梯使用费,合理吗...1、需要弄清楚此时电梯是否已移交物业。如果此时电梯已由电梯公司移交给物业，则不需要交使用费。如果还属于电梯公司性能阶段，则有可...
2026-04-18 287 电梯 装修 使用费 物业
物业管理条例有多少条1、根据《物业管理条例》第50条的规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得擅自改变用途。具体而言，这类设施包括但不限于小区内的道路和场地、共用绿化、物业管理用房、...
2026-04-18 428 业主 物业 装修 责任
精装修房屋家里地砖鼓了,找物业维修,需交手工费吗?应该注意什么_百度...1、找物业维修精装修房屋里鼓了的地砖，通常是需要交手工费的。具体应注意以下几点：确认维修责任：在维修之前，需要明确地砖鼓起的原...
2026-04-16 258 物业 维修 地砖 业主
