物业跟装修公司合作给业主验房,属于违规吗?1、不属于。物业跟装修公司合作给业主验房是不属于违规的，验房，是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。2、可以，但他们派出的人员不一定真的专业，很...
2026-03-14 325 装修 物业 业主 房屋
装修的管理费国家标准是多少1、物业公司收取的装修管理费没有统一标准，一般一套房子的管理费在100至200元之间。押金则根据物业档次决定，普通住宅大约在1000至2000元，高档住宅则建议为10000元...
2026-03-14 321 装修 管理费 收费 物业
物业收3000元装修押金合法吗您好！对于新装修的家庭来说，物业管理公司收取3000元押金是合理的。在您完成装修后，确保所有建筑垃圾已经全部清理干净并运出小区，物业管理公司将会全额退还押金给您。如果没有...
2026-03-14 388 装修 物业 押金 业主
邻里关系很重要,装修怎样不扰民1、装修时可通过把握装修时间、关闭门窗减小噪音、提前公告装修时间等方式尽量不扰民，具体如下：把握装修时间：在已有居民入住的小区装修，要避开大家休息时间。依据家庭居室装饰装...
2026-03-13 384 装修 房屋 物业 进行
装修押金是怎么规定的装修押金性质与退还条件装修押金本质属于定金，是业主与物业公司为保障装修合规性而约定的担保方式。根据《民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付时成立，且数额不得超过主合同标的额的2...
2026-03-13 403 装修 押金 物业 业主
阳台窗户更换规定阳台窗户更换需遵守法律框架、具体规定，违规将承担法律责任。法律框架与原则专有部分权利：依据《民法典》第二百七十二条，业主对阳台窗户等专有部分有更换权，但行使权利时不得危及建筑物安全，不...
2026-03-13 551 窗户 业主 相关 物业
小区住宅停车场用交押金吗小区住宅停车场是否需要交押金需分情况讨论，业主租赁或购买车位时无需交，外来车辆临时停车可能需交合理押金。业主租赁或购买车位：无需交押金根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条...
2026-03-12 698 物业 押金 费用 收取
一般装修保证金是多少一般标准：装修维修保证金通常是工程总造价的5%。这意味着，如果装修工程的总造价较高，那么需要缴纳的保证金也会相应增加。上限规定：为了保障业主的权益，物业公司向业主收取的装修保证金不...
2026-03-12 456 装修 保证金 金额 物业
装修前水电要先开户吗装修前水电要先开户吗？不需要交水电开户费，正常情况下，商品房的基本交房要求是“三通一平”，即水通、电通、路通和场地平整。水电都是到户的，不需要另交费用。拿到钥匙就已经开了。您拿钥匙...
2026-03-12 560 装修 水电 开通 物业
物业公司有权收取装修押金和装修管理费吗?物业公司有权在业主进行装修前，根据物业管理的相关规定，收取一定数额的装修押金。这笔押金主要是为了确保业主在装修过程中能够遵守相关规定，避免对物业造成损害。物业装...
2026-03-11 444 装修 物业 业主 公司
装修需要给物业公司报备吗1、装修房子砸墙需要给物业说。以下是具体原因和处理事项：报备与押金：在装修前，需要向物业进行报备，并缴纳一定的押金。物业会提前告知相关规定，确定无误后才会退还押金。如果违反约定...
2026-03-10 430 物业 装修 砸墙 押金
装修维护费包括哪些物业装修收费包括多个方面，主要涉及以下几个方面的费用：装修押金这是为了保证业主在装修期间不违反相关规定，如避免破坏公共设施、维护公共区域卫生等，业主在装修前需要缴纳一定的押金。装修服...
2026-03-10 260 装修 费用 科目 物业
交房物业要收装修保证金?别再被这个无理无据的规定吓到了交房时物业收取装修保证金并不符合规定在交房过程中，一些物业公司会要求业主缴纳装修保证金，这一做法主要是为了防止业主在装修过程中破坏墙体、砸掉承重墙...
2026-03-10 428 装修 物业 保证金 收取
装修押金不退是否违法1、物业收装修押金不退，住建局可以依据相关法规对物业企业进行处罚。根据《物业管理条例》第四十八条，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门（即住建部门）对物业企业的服务活动负有监督管...
2026-03-10 498 装修 物业 业主 押金
没装修的房子物业费有减免吗1、物业费的具体金额和折扣情况，可能因地区和物业管理公司的不同而有所变化。在一些地方，未装修的空置房可能享有20%到30%的折扣。因此，未装修的房子确实可以享受到一定的减免。...
2026-03-09 401 物业费 装修 减免 物业
装修新房,物业要收取装修押金跟装修服务费么?1、装修新房时，物业可能会收取装修押金和装修服务费，但具体情况需根据当地政策和物业规定来确定。装修押金一般情况：物业服务公司为了保障装修期间小区公共区域和邻...
2026-03-09 369 装修 费用 物业 物业费
物业装修押金退款流程1、-在装修开始前，与物业公司签订《物业装修协议》，明确装修的规范和流程，并确定好押金的数额及退还方式。-在装修完工后，向物业公司提交相关材料，如竣工验收证明、完工照片等，以便物业...
2026-03-09 505 装修 物业 押金 验收
小区一楼窗改门违反哪条法律1、在承重外墙上将窗户改成门洞：该种行为是属于国家建筑装饰法规中明令禁止的施工改造行为，可以依据国家《建设工程质量管理条例》进行处罚。建设行政主管部门可以对其进行责令整改，并...
2026-03-08 286 规定 装修 根据 物业
大修基金和维修基金有什么区别大修基金指的是物业专项维修*，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳的一定标准的钱款，一般是授权业主委员会统一管理和使用基金。补充说...
2026-03-08 497 基金 维修 装修 物业
装修保证金必须得交吗装修保证金并非必须缴纳，是否缴纳需根据当地规定及双方约定判断。国家层面无统一强制标准国家层面没有针对装修保证金的统一强制标准。《民法典》第九百四十五条和《物业管理条例》第五十二条仅...
2026-03-08 273 装修 物业 业主 保证金
